Qué es un Certificado de Antigüedad
Un Certificado de Antigüedad es el documento que exige para inscribir en el registro de la propiedad fincas antiguas que no han sido escrituradas en el momento de su construcción.
En qué consiste
Se realiza una inspección y un levantamiento de planos para superficiar y conocer la realidad construida. En base a las fuentes de conocimiento constructivo se valora la antigüedad aproximada de la edificación y se emite un informe. Normalmente se debe añadir un informe de georeferenciación dado que en la mayoría de los casos el objeto es escriturar una finca en el registro y es exigible por el notario.
Con el Certificado de Antigüedad se conocerá la antigüedad de una construcción para saber si ha preescrito una ilegalidad o no son de aplicación las responsabilidades civiles de la edificación que marca la L.O.E.
Qué obtendrá el cliente
El cliente obtiene la documentación necesaria para saber fehacientemente la antigüedad de un immueble e inscribir en el Registro de la Propiedad su immueble.