350 € + IVA
Precio de partida
Para inmuebles de menos de 50 m².
60–90 min
Visita técnica
Inspección visual, sin pruebas destructivas.
3–5 días
Entrega del informe
Días hábiles desde la visita.
20+ años
Experiencia
Diagnosticando patologías en edificios de Barcelona.
Qué es
¿Qué es una inspección constructiva?
Es una revisión técnica del estado real de un inmueble hecha por arquitectos con experiencia en patologías de la edificación. La inspección es visual, sin pruebas destructivas, y sirve para saber qué le pasa al edificio y por qué.
Nos dirá, por ejemplo, si una fisura puede comprometer la estructura, cuál es la causa más probable de una mancha de humedad o si hay indicios de aluminosis. Con esa información puedes decidir con seguridad antes de gastar en obras.
Qué revisamos
- Estructura: paredes de carga, forjados, vigas y deformaciones
- Humedades y patologías asociadas
- Acabados deteriorados y elementos con riesgo de desprendimiento
- Instalaciones de electricidad, fontanería y climatización
- Cubiertas, fachadas y carpinterías
- Posibles obras sin licencia o incumplimientos normativos
Qué obtienes
Un informe claro para decidir
Documentamos cada deficiencia con fotografías y te explicamos qué hacer y en qué orden.
Inventario de deficiencias
Cada daño, con su nivel de gravedad y su ficha fotográfica.
Plano de daños
Plano o croquis con la ubicación de cada deficiencia.
Diagnóstico y causas
Explicación técnica del origen de cada problema y recomendaciones.
Coste orientativo
Estimación del coste de las reparaciones y conclusión final.
Para quién
¿A quién le interesa?
Si tienes dudas sobre el estado de un inmueble, es el paso más sensato antes de invertir en obras.
Compradores
Que no quieren sorpresas después de firmar.
Propietarios
Que planean una reforma o quieren controlar el mantenimiento.
Inversores
Que necesitan valorar la viabilidad de una actuación.
Comunidades
Con daños en elementos comunes que quieren entender antes de actuar.
Precios
Precio de la inspección constructiva en Barcelona
El precio depende sobre todo de la superficie que hay que inspeccionar. Estas son nuestras tarifas orientativas:
| Superficie inspeccionada | Precio orientativo |
|---|---|
| Menos de 50 m² | desde 350 € + IVA |
| De 50 a 100 m² | desde 450 € + IVA |
| De 100 a 150 m² | desde 500 € + IVA |
| De 150 a 200 m² | desde 550 € + IVA |
| De 200 a 250 m² | desde 600 € + IVA |
| Más de 250 m² | desde 650 € + IVA |
Precios orientativos. Pueden variar según el estado y la situación del inmueble. No incluyen el desplazamiento.
Ejemplo
Así es un informe de inspección constructiva
Una muestra de cómo documentamos las deficiencias y sus causas.
Preguntas frecuentes
