350 € + IVA
Preu de partida
Per a immobles de menys de 50 m².
60–90 min
Visita tècnica
Inspecció visual, sense proves destructives.
3–5 dies
Lliurament de l’informe
Dies feiners des de la visita.
20+ anys
Experiència
Diagnosticant patologies en edificis de Barcelona.
Què és
Què és una inspecció constructiva?
És una revisió tècnica de l’estat real d’un immoble feta per arquitectes amb experiència en patologies de l’edificació. La inspecció és visual, sense proves destructives, i serveix per saber què li passa a l’edifici i per què.
Ens dirà, per exemple, si una fissura pot comprometre l’estructura, quina és la causa més probable d’una taca d’humitat o si hi ha indicis d’aluminosi. Amb aquesta informació pots decidir amb seguretat abans de gastar en obres.
Què revisem
- Estructura: parets de càrrega, forjats, bigues i deformacions
- Humitats i patologies associades
- Acabats deteriorats i elements amb risc de despreniment
- Instal·lacions d’electricitat, lampisteria i climatització
- Cobertes, façanes i fusteries
- Possibles obres sense llicència o incompliments normatius
Què obtens
Un informe clar per decidir
Documentem cada deficiència amb fotografies i t’expliquem què cal fer i en quin ordre.
Inventari de deficiències
Cada dany, amb el seu nivell de gravetat i la seva fitxa fotogràfica.
Plànol de danys
Plànol o croquis amb la ubicació de cada deficiència.
Diagnosi i causes
Explicació tècnica de l’origen de cada problema i recomanacions.
Cost orientatiu
Estimació del cost de les reparacions i conclusió final.
Per a qui
A qui li interessa?
Si tens dubtes sobre l’estat d’un immoble, és el pas més assenyat abans d’invertir en obres.
Compradors
Que no volen sorpreses després de signar.
Propietaris
Que planegen una reforma o volen controlar el manteniment.
Inversors
Que necessiten valorar la viabilitat d’una actuació.
Comunitats
Amb danys en elements comuns que volen entendre abans d’actuar.
Preus
Preu de la inspecció constructiva a Barcelona
El preu depèn sobretot de la superfície que cal inspeccionar. Aquestes són les nostres tarifes orientatives:
| Superfície inspeccionada | Preu orientatiu |
|---|---|
| Menys de 50 m² | des de 350 € + IVA |
| De 50 a 100 m² | des de 450 € + IVA |
| De 100 a 150 m² | des de 500 € + IVA |
| De 150 a 200 m² | des de 550 € + IVA |
| De 200 a 250 m² | des de 600 € + IVA |
| Més de 250 m² | des de 650 € + IVA |
Preus orientatius. Poden variar segons l’estat i la situació de l’immoble. No inclouen el desplaçament.
Exemple
Així és un informe d’inspecció constructiva
Una mostra de com documentem les deficiències i les seves causes.
Preguntes freqüents
