Diagnosi
Abans de projectar
Identifiquem danys, humitats i el seu origen.
Projecte
Abast i pressupost
Solucions tècniques definides i pressupost ajustat.
Obra
Direcció tècnica
Supervisió contínua fins al final dels treballs.
Què és
Protegir l’edifici, millorar-ne el confort i el valor
La rehabilitació de façanes i cobertes consisteix a reparar i millorar l’envolupant exterior d’un edifici per protegir-lo del desgast, la humitat i les filtracions. El clima mediterrani i la contaminació urbana deterioren revestiments, balcons, cornises i impermeabilitzacions amb els anys.
Ben plantejada, la intervenció preserva l’estructura, millora l’aïllament tèrmic i acústic, redueix el consum energètic i retorna a l’edifici la seva imatge, amb el consegüent augment de valor.
Senyals que cal fer-la
- Despreniments de revestiment o de cantells de balcó.
- Fissures i esquerdes a la façana.
- Humitats i filtracions des de la coberta.
- Armadures oxidades a la vista.
- Una ITE desfavorable o amb deficiències.
- Pèrdues de calor o de confort als habitatges.
Com treballem
De la diagnosi a l’obra acabada
Un mateix equip d’arquitectes acompanya la comunitat en totes les fases.
1. Diagnosi
Inspeccionem façanes i cobertes, identifiquem lesions i el seu origen i et lliurem un informe de l’estat i les possibilitats de l’edifici.
2. Projecte
Definim les solucions tècniques, l’abast i un pressupost ajustat, i tramitem la llicència.
3. Contractació
Ajudem la comunitat a demanar i comparar ofertes d’empreses amb amidaments homogenis.
4. Direcció d’obra
Supervisem l’execució per garantir la qualitat, la seguretat i el compliment normatiu.
Beneficis
Una inversió que es nota dins i fora de l’edifici
A més d’evitar danys més grans i reparacions més cares en el futur, rehabilitar l’envolupant millora l’aïllament tèrmic i acústic i el confort interior. Si s’aprofita per afegir aïllament, la millora energètica pot facilitar l’accés a ajuts a la rehabilitació.
Moltes rehabilitacions neixen d’una ITE amb deficiències. Si el teu edifici en té, et podem ajudar a prioritzar les actuacions i redactar el projecte.
Projectes
Façanes que hem rehabilitat
Algunes rehabilitacions de façanes i cobertes dirigides per Kaitek.
Preguntes freqüents
