¿Qué debo saber para hacer un cambio de uso de local a vivienda?
En primer lugar, debe saber que convertir un local en vivienda sólo es posible si la parcela en la que se encuentra el edificio admite urbanísticamente el nuevo uso, es [...]
Una Llei Hipotecària per a reduïr el consum energètic?
Com ja he comentat en articles anteriors, l'objectiu que persegueix el legislador a l'obligar a exhibir el Certificat d'Eficiència Energètica dels habitatges i locals en publicar un anunci de venda [...]
¿En qué consiste el Certificado Energético y cómo puedo obtenerlo?
Para obtener el certificado energético necesitas que un técnico haga una evaluación de la vivienda a certificar. Lo que se hace es evaluar todos los factores que intervienen en la [...]
Cálculo del patrón de sombras
En la elaboración de un certificado energético de un edificio uno de los cálculos más engorrosos es el del patrón de sombras, aunque es muy sencillo. Para calcular un patrón [...]
Millorar el món rehabilitant les nostres façanes
És habitual veure a les nostres ciutats bastides aixecats al voltant d'edificis per a la rehabilitació de les façanes. No és tan habitual, però, que aquesta rehabilitació atengui cap tipus [...]
La certificació energètica i l’aire de les nostres ciutats
Divendres passat vaig realitzar el certificat d'eficiència energètica per a un habitatge unifamiliar que, tot i situar-se a Bigues i Riells, gaudeix d'unes vistes impressionants de la ciutat de Barcelona. [...]
Càlcul d’ocupació segons el decret d’habitabilitat
Per a la obtenció de la cèdula d'habitabilitat s'ha de complir amb els Decrets corresponents i els seus requeriments, un d'aquests estableix el càlcul de l'ocupació màxima de l'habitatge. Si [...]
La legalidad urbanística y la cédula de habitabilidad
La" llei 9/2011, del 29 de desembre, de promoció de l'activitat econòmica" establece unas modificaciones sustanciales en los requerimientos para la obtención de la cédula. A continuación recogemos los artículos [...]
El distrito de Ciutat Vella
Ante la precaria situación constructiva de muchos edificios del centro de Barcelona, el distrito Ciutat Vella de Barcelona puso en marcha en Mayo un plan que establece mecanismos coercitivos [...]
La Inspección Técnica de Edificios (ITE)
El Gobierno aprobó el 23 de Noviembre de 2010 el decreto de inspección técnica de los edificios a partir de los 45 años de antigüedad El objetivo es conocer el estado del [...]
