La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión obligatoria que deben realizar los edificios en Barcelona para garantizar su seguridad, estabilidad y estado de conservación.
En Kaitek Arquitectura, arquitectos en Barcelona, especializados en ITE y rehabilitación, te explicamos qué incluye este servicio, cuál es su precio y cómo gestionamos todo el proceso de manera profesional y transparente.
Tarifas de la ITE en Barcelona
En Kaitek Arquitectura ofrecemos un servicio completo, con honorarios claros y ajustados a las necesidades de cada comunidad.
Precios ITE Barcelona 2025 |
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| Nº de viviendas | Precio orientativo |
| entre 1 y 5 | desde 450€ |
| entre 5 y 10 | desde 650€ |
| entre 10 y 15 | desde 800€ |
| entre 15 y 20 | desde 900€ |
| entre 20 y 25 | desde 1050€ |
| entre 25 y 30 | desde 1200€ |
| a partir de 30 | desde 1300€ |
*Nota: Los precios pueden variar en función de la localización, superficie de locales y aparcamientos y nº de visitas realizadas.
El servicio incluye:
- Inspección presencial por un arquitecto colegiado.
- Revisión del estado estructural, fachada, cubierta e instalaciones comunes.
- Redacción del informe técnico conforme a la normativa del Ayuntamiento de Barcelona.
- Tramitación y entrega oficial de la documentación.
- Asesoramiento posterior sobre el resultado y posibles actuaciones recomendadas.
Nos encargamos de todo el proceso técnico y administrativo para que la comunidad de propietarios no tenga que preocuparse por nada.
Por qué realizar la ITE con un arquitecto especializado
La Inspección Técnica de Edificios es un control esencial para garantizar la seguridad del inmueble y evitar sanciones. Solicita tu Certificado ITE en Barcelona hoy mismo
En Barcelona, todos los edificios plurifamiliares con más de 45 años están obligados a realizar la ITE, y repetirla cada 10 años en caso favorable tras la primera inspección.
Realizar la ITE con arquitectos expertos te permite:
- Detectar a tiempo deficiencias estructurales o de mantenimiento.
- Evitar costes imprevistos a medio y largo plazo.
- Obtener un diagnóstico técnico fiable para planificar futuras rehabilitaciones.
- Cumplir con la normativa sin complicaciones ni retrasos administrativos.
Nuestro equipo aporta rigor técnico y conocimiento del parque edificatorio barcelonés, ofreciendo un servicio cercano, transparente y eficiente.
Cómo se realiza la Inspección Técnica de Edificios
El proceso de la ITE en Barcelona se divide en varias etapas:
- Planificación de la visita con la comunidad o administrador de fincas.
- Inspección presencial para evaluar la estructura, fachadas, cubiertas e instalaciones.
- Redacción del informe técnico con fotografías, conclusiones y grado de conservación.
- Entrega y registro oficial Una vez se cierra la ITE, solicitamos el certificado de aptitud, un certificado oficial que emite la administración competente y acredita el estado de conservación del edificio. En función de las deficiencias encontradas (leves, importantes, graves o muy graves), tiene una durabilidad mayor o menor, con un máximo de 10 años.
- Asesoramiento posterior, en caso de deficiencias, para planificar las reparaciones necesarias o aplicación de medidas cautelares.
En caso de resultado desfavorable, desde Kaitek Arquitectura acompañamos a la comunidad durante todo el proceso hasta la obtención del certificado favorable.
