Precio de la ITE en Barcelona: tarifas 2026
¿Cuánto cuesta la ITE en Barcelona? Depende sobre todo del número de viviendas del edificio. Aquí tienes nuestras tarifas orientativas, qué incluye el precio y qué puede hacer que varíe, para que la comunidad pueda decidir con toda la información.
En este artículo
450 € + IVA
Precio de partida, para edificios de hasta 5 viviendas
45 años
Antigüedad a partir de la cual la ITE es obligatoria
10 años
Validez del certificado si el edificio es apto
Tarifas de la ITE en Barcelona
El precio depende sobre todo del número de viviendas, porque determina el tiempo de inspección y la extensión del informe. Estos son nuestros honorarios orientativos:
| Número de viviendas | Precio orientativo |
|---|---|
| De 1 a 5 | desde 450 € + IVA |
| De 6 a 10 | desde 650 € + IVA |
| De 11 a 15 | desde 800 € + IVA |
| De 16 a 20 | desde 900 € + IVA |
| De 21 a 25 | desde 1.050 € + IVA |
| De 26 a 30 | desde 1.200 € + IVA |
| Más de 30 | desde 1.300 € + IVA |
Qué incluye el precio
- Inspección presencial del edificio por un arquitecto colegiado.
- Revisión de la estructura, las fachadas, las cubiertas y las instalaciones comunes.
- Informe de inspección técnica con fotografías, conclusiones y la gravedad de cada deficiencia.
- Presentación del informe y tramitación del certificado de aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya.
- Asesoramiento posterior sobre el resultado y las actuaciones recomendadas.
No incluye las obras de reparación que pueda necesitar el edificio ni, si hacen falta, su proyecto y dirección de obra, que se presupuestan aparte.
Qué hace variar el precio de la ITE
Número de viviendas
Es el factor principal: cuantas más viviendas, más tiempo de inspección y más extenso el informe.
Locales y aparcamientos
Si el edificio tiene locales comerciales o un aparcamiento de cierta superficie, hay más espacios que revisar.
Ubicación
Los desplazamientos fuera de Barcelona y su área metropolitana pueden encarecer la visita.
Número de visitas
Algunos edificios necesitan más de una visita, por ejemplo para acceder a la cubierta o a determinadas viviendas.
Un ejemplo de cálculo
Una comunidad de 12 viviendas con un local en planta baja, en Barcelona, entra en el tramo de 11 a 15 viviendas: el precio orientativo es desde 800 € + IVA. Si el local es grande o hace falta una segunda visita para acceder a la cubierta, el presupuesto lo tendrá en cuenta desde el principio, para que no haya sorpresas.
Cómo trabajamos, paso a paso
1. Presupuesto
Nos indicas la dirección y el número de viviendas y te enviamos el presupuesto.
2. Inspección
Planificamos la visita con la comunidad o el administrador y revisamos el edificio.
3. Informe ITE
Redactamos el informe con fotografías y la calificación de las deficiencias: leves, importantes, graves o muy graves.
4. Certificado
Lo solicitamos a la Agència de l’Habitatge. Según el resultado, es válido durante 10, 6 o 3 años.
¿Quién está obligado y cada cuánto hay que pasarla?
En Cataluña tienen que pasar la ITE los edificios de viviendas plurifamiliares el año en que cumplen 45 años, algunas viviendas unifamiliares y los edificios que piden ayudas a la rehabilitación. Después, la inspección se repite cada 10 años si el resultado es apto, o antes si se detectan deficiencias importantes o graves. Te lo explicamos con detalle en qué es la ITE y por qué es fundamental para tu edificio y en nuestra página de la ITE en Barcelona.
¿Hay ayudas para pagar la ITE?
El coste lo asumen los propietarios, pero la Administración puede subvencionarlo cuando la comunidad pide y obtiene ayudas a la rehabilitación. Si el informe detecta deficiencias, te ayudamos a valorar qué ayudas encajan con las obras y, si hace falta, hacemos una inspección constructiva más detallada.
Preguntas frecuentes sobre el precio de la ITE
Opiniones
Lo que dicen nuestros clientes
4,9 ★★★★★EXCELENTEMedia de 50 reseñas de clientes en Google.
