Qué resolvemos
Un equipo de arquitectura para toda la promoción
Desde el primer número hasta la última cédula, con arquitectos colegiados que firman y responden del proyecto.
Estudios de viabilidad
Antes de comprar un solar o un edificio, analizamos la edificabilidad, los usos admitidos y el número de viviendas posibles, con una estimación del coste de obra.
Obra nueva y ampliaciones
Edificios de nueva planta, remontas y ampliaciones de superficie para aprovechar la edificabilidad pendiente, con licencia y dirección de obra.
Cambio de uso del edificio
Proyectos para transformar el uso característico de un edificio completo, por ejemplo de oficinas o industrial a residencial.
Grandes rehabilitaciones
Rehabilitación integral de edificios existentes para su venta o alquiler, incluida la mejora energética y estructural.
División horizontal
Levantamiento de planos, superficies y cuotas de participación, y la documentación técnica para dividir el edificio en entidades independientes.
Final de obra y primera ocupación
Certificado final de obra, cédulas de primera ocupación y certificados energéticos de cada vivienda, para poder entregarlas y venderlas.
Cómo trabajamos
Por fases, para decidir con información
Puedes encargarnos solo la viabilidad y decidir después si seguimos con el proyecto.
1. Viabilidad
Qué se puede construir, cuántas viviendas caben y una primera estimación del coste de obra.
2. Proyecto básico
Para pedir la licencia y cerrar el producto: superficies, distribución y número de unidades.
3. Proyecto de ejecución
Con planos y mediciones para pedir ofertas a varias constructoras.
4. Dirección de obra
Supervisamos los trabajos y coordinamos con el jefe de obra hasta el final.
5. Entrega
Certificado final de obra, división horizontal, cédulas de primera ocupación y certificados energéticos.
Dónde trabajamos
Proyectos en toda Cataluña
Desarrollamos proyectos en toda Cataluña, desde nuestro despacho en Barcelona.
Por qué Kaitek
Experiencia en proyecto y obra
- Más de 20 años de experiencia en proyecto y dirección de obra.
- Arquitectos colegiados al frente: Sergio Sanz (63.249 COAC) y Pau Martínez (55.403 COAC) firman los proyectos.
- Obras de escala: proyecto y dirección de obra de la rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell (Terrassa), adjudicada por concurso.
- Innovación en vivienda: prototipo de vivienda prefabricada de hormigón en Creixell.
Preguntas frecuentes
