Qué resolvemos
De la decisión de compra al inmueble listo para el mercado
Información técnica fiable para decidir, y un equipo que convierte esa información en un proyecto rentable.
Inspección precompra
Visitamos la vivienda antes de comprar y te entregamos un informe con los defectos observados y su situación urbanística, para negociar con datos.
Due diligence técnica
Revisión técnica y urbanística de edificios o de varios inmuebles antes de una compra de cartera.
Reforma para revalorizar
Analizamos el estado de cada inmueble, proponemos la intervención que aporta valor y redactamos el proyecto antes de alquilar o vender.
Grandes rehabilitaciones
Rehabilitación integral de edificios completos, incluida la mejora energética y estructural, desde el diagnóstico hasta el final de obra.
Cambio de uso de local a vivienda
Estudio previo de viabilidad y, si sale adelante, proyecto, licencia y dirección de obra.
Cédulas y certificados
Cédula de habitabilidad y certificado energético para alquilar o vender cuando la obra está terminada.
Cómo trabajamos
Fase a fase, decidiendo en cada paso
Puedes encargarnos solo la inspección, o avanzar con nosotros hasta tener el inmueble listo para el mercado.
1. Antes de comprar
Visitamos el inmueble y revisamos la documentación y la situación urbanística.
2. Propuesta de intervención
Qué obras hacen falta y cuáles aportan valor, con una estimación de su coste.
3. Proyecto y ofertas
Redactamos el proyecto con planos y mediciones y pedimos ofertas a varias constructoras para que elijas.
4. Licencia y obra
Tramitamos los permisos y dirigimos la obra para que se haga bien, en plazo y según el proyecto.
5. Listo para el mercado
Cédula y certificado energético para alquilar o vender.
Dónde trabajamos
Barcelona y toda Cataluña
Las inspecciones las hacemos en Barcelona y su área metropolitana, y en el resto de Cataluña cuando hay varios inmuebles en la misma zona.
Los proyectos de reforma y rehabilitación los desarrollamos en toda Cataluña.
Por qué Kaitek
Perfil técnico, visión de proyecto
- Más de 20 años diagnosticando patologías e inspeccionando inmuebles antes de su compra.
- Arquitectos colegiados al frente: Sergio Sanz (63.249 COAC) y Pau Martínez (55.403 COAC) firman los trabajos.
- Rehabilitación a gran escala: proyecto y dirección de obra de la rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell (Terrassa).
- Atención en español, catalán e inglés, para inversores locales y extranjeros.
Preguntas frecuentes
