Se estudió cómo construir viviendas ecológicas en hilera con patio en un barrio de Mollet del Vallès, a 18 km de Barcelona, analizando todo su ciclo de vida de 50 años. El diseño bioclimático parte del lugar: orientación, forma del edificio, luz natural, captación solar en invierno, protección solar en verano y ventilación cruzada.

Cada vivienda tiene 98 m² útiles en dos plantas. En planta baja, el acceso, la cocina, un baño y un estar-comedor de 26,5 m² que se abre al patio; en planta superior, tres dormitorios, un estudio y un segundo baño. Las instalaciones se concentran en un núcleo central registrable.

La estructura de estas viviendas ecológicas es de paneles de madera contralaminada (CLT) de abeto: muros de 95 mm y forjados de 125 mm, unidos con pletinas y tornillos autoperforantes. Descansa sobre una retícula de vigas metálicas apoyada en micropilotes de acero galvanizado, sin hormigón en la cimentación. Al final de su vida útil, todos los elementos se pueden desmontar y reutilizar o reciclar, con un criterio cradle to cradle.

La envolvente se aísla con 140 mm de panel de fibra de madera, protegido por una lámina transpirable, y se reviste con listones horizontales de alerce tratado en autoclave, con junta abierta, que forman una fachada ventilada. Las ventanas son de roble con doble vidrio bajo emisivo 6+12+6 y persianas exteriores de lamas orientables. La cubierta plana, también construida en seco, es de chapa de zinc sobre tablero OSB y lámina de EPDM. Por dentro, placas de celulosa-yeso y parquet de bambú.

La eficiencia energética empieza por las decisiones de arquitectura, no por las máquinas. Con aislamientos, ventanas y protecciones solares dimensionados por cálculo energético, las transmitancias térmicas quedan muy por debajo de los máximos del Código Técnico de la Edificación:

• Fachada y medianeras: 0,24 W/m²K (el CTE admitía 0,95 y 1,00).
• Cubierta: 0,24 W/m²K (CTE: 0,53).
• Suelo: 0,30 W/m²K (CTE: 0,65).
• Ventanas: 1,50 W/m²K (CTE: 4,40).

La simulación energética con ArchiSun, de la UPC, da un consumo de 15,3 kWh/m³ al año, frente a 26,1 kWh/m³ de la misma vivienda con el aislamiento mínimo: un 41 % menos. Sumando la menor energía incorporada en los materiales, las emisiones bajan de 50,2 a 14,6 kg de CO₂ por m² y año.

Los captadores solares de tubos de vacío forman la pérgola del patio: dan sombra al estar en verano, dejan pasar el sol en invierno y producen el agua caliente y la calefacción por suelo radiante, con acumulador y una caldera de condensación de apoyo. El agua de lluvia de la cubierta se guarda en un depósito enterrado en el jardín para el riego por goteo y la limpieza, y cubre el 21 % del consumo de agua de la vivienda.

Plantas y sección de las viviendas ecológicas en hilera: 49,9 m² útiles en planta baja y 48,2 m² en planta superior, con el patio como prolongación del estar.