Qué resolvemos
Todo lo técnico de tus fincas, en un solo despacho
Desde la inspección obligatoria hasta la obra de rehabilitación, con arquitectos colegiados que conocen la normativa catalana.
Inspección técnica del edificio (ITE)
Visita, informe y presentación ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya para obtener el certificado de aptitud.
Diagnosis de patologías
Grietas, humedades, desprendimientos y lesiones estructurales, con informe y propuesta de solución.
Actuaciones urgentes y apeos
Cuando hay riesgo, definimos y dirigimos las medidas cautelares para que el edificio sea seguro mientras se prepara la obra definitiva.
Proyectos de rehabilitación
Fachadas, cubiertas, patios, ventanas, estructura y rehabilitación energética. Redactamos el proyecto, pedimos ofertas a varias constructoras para que la comunidad elija y dirigimos la obra.
Ayudas a la rehabilitación
Preparamos la documentación técnica que exige cada convocatoria, como las del Consorci de l’Habitatge, y tramitamos la solicitud.
Certificado de amianto
Inspección y certificado para el edificio, para cumplir la normativa y planificar las obras con seguridad.
Cómo trabajamos
Pensado para quien gestiona muchas fincas
Lo que más tiempo quita no es el trabajo técnico, sino coordinarlo. Por eso lo organizamos así.
1. Nos envías las fincas
Direcciones y la documentación disponible: ITE anteriores, planos o actas con incidencias.
2. Presupuesto para la junta
Un presupuesto claro por finca, listo para presentar a los propietarios.
3. Visitas organizadas
Coordinamos el acceso con el presidente, el portero o los vecinos, y agrupamos las fincas por zona.
4. Un solo interlocutor
Un arquitecto del equipo es tu contacto para todas las fincas y te informa del estado de cada expediente.
5. Junta y obra
Si hace falta, explicamos el informe o el proyecto en la junta y acompañamos a la comunidad durante la obra.
Dónde trabajamos
Barcelona y toda Cataluña
Trabajamos a diario en Barcelona y su área metropolitana. En el resto de Cataluña agrupamos las visitas por zona cuando hay varias fincas en la misma población o comarca.
Los proyectos de rehabilitación los desarrollamos en toda Cataluña.
Por qué Kaitek
Experiencia en edificios habitados
- Más de 20 años inspeccionando, diagnosticando y rehabilitando edificios.
- Arquitectos colegiados al frente: Sergio Sanz (63.249 COAC) y Pau Martínez (55.403 COAC) firman los trabajos.
- Rehabilitación a escala: proyecto y dirección de obra de la rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell (Terrassa), para la Agència de l’Habitatge de Catalunya.
- Atención en español, catalán e inglés.
Preguntas frecuentes
