Dirección de obra · Reforma y ampliación de vivienda · Tiana (Barcelona)
Reforma y ampliación de una casa en Tiana: 43 m² más sobre una casa de 1960
La casa desde el jardín, con la ampliación en las dos plantas.
221 m²
Superficie
Construidos tras la obra.
358.758 €
Presupuesto de obra
Sin IVA.
+43 m²
Ampliados
En planta baja y primera.
1960
Año de la casa
Reformada por completo.
El encargo
Una casa de 1960, ampliada y puesta al día
La familia quería ganar espacio y renovar a fondo una casa de 1960 sin cambiar de parcela. Nuestro encargo fue la dirección de obra: desde los derribos y los apeos hasta el certificado final de obra y la cédula de primera ocupación, controlando que la ampliación y la reforma se construyeran según el proyecto.
Ficha del proyecto
La ampliación
Ganar metros en las dos plantas
Cerrar el porche y construir sobre la cubierta.
En la planta baja se cerró el porche situado bajo la terraza y se añadió un volumen nuevo: pasó de 97 m² a 118 m². En la planta primera, la casa creció sobre la nueva cubierta de la planta baja y se cerró la terraza cubierta del dormitorio: de 82 m² a 104 m². Así se aprovechó la edificabilidad disponible de la parcela sin superar la ocupación máxima.
La obra
Una casa puesta al día
Estructura, aislamiento e instalaciones.
Además de la ampliación, la obra renovó la casa por dentro: forjado sanitario ventilado con barrera contra el radón, fachadas aisladas, carpinterías con rotura de puente térmico, aerotermia con suelo radiante y los apeos necesarios para abrir los nuevos espacios.
Preguntas frecuentes
Ampliar una casa
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