Para profesionales
Arquitectura para profesionales del sector inmobiliario
Elige tu perfil
Servicios pensados para cada tipo de cliente
Cada perfil tiene necesidades distintas. Te contamos qué hacemos para el tuyo y cómo lo organizamos.
Administradores de fincas y comunidades
ITE, diagnosis de patologías, rehabilitación de edificios y ayudas. Presupuestos claros para presentar en la junta, visitas coordinadas con la comunidad y un solo interlocutor para todas las fincas que gestionas.
Propietarios, gestoras e inmobiliarias
Cédulas, certificados y documentación técnica para toda la cartera. Un presupuesto conjunto, visitas agrupadas por zona y reformas cuando una vivienda necesita obras antes de alquilarse o venderse.
Inversores
Inspecciones precompra, due diligence y reformas que revalorizan. Información técnica antes de firmar y un equipo que convierte esa información en un proyecto para alquilar o vender.
Promotores
Viabilidad, obra nueva, ampliaciones, cambio de uso y primera ocupación. Desde el primer número sobre el solar hasta las cédulas de cada vivienda, con el mismo equipo en todas las fases.
Cómo trabajamos
Un solo interlocutor para todos tus inmuebles
Presupuestos conjuntos, visitas organizadas por zona y un arquitecto del despacho como contacto para todos los expedientes. Te informamos del estado de cada encargo y, si hace falta, nos coordinamos directamente con inquilinos, porteros o presidentes de comunidad.
Trabajamos a diario en Barcelona y su área metropolitana, y desarrollamos proyectos en toda Cataluña.
Por qué Kaitek
Perfil técnico, experiencia contrastada
- Más de 20 años de inspección, diagnosis, proyecto y dirección de obra.
- Arquitectos colegiados al frente: Sergio Sanz (colegiado n.º 63.249 del COAC) y Pau Martínez (colegiado n.º 55.403 del COAC).
- Obras de escala: rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell (Terrassa).
- Atención en español, catalán e inglés.
Nuestra forma de trabajar
Arquitectura para profesionales: rigor técnico al ritmo de tu negocio
La arquitectura para profesionales del sector inmobiliario no se mide solo por la calidad de un informe, sino por cómo encaja en tu operación: plazos de compra, juntas de propietarios, calendarios de alquiler o fases de una promoción. Organizamos el trabajo para que la parte técnica no sea el cuello de botella.
Cada encargo lo firma un arquitecto colegiado del despacho, que responde de él y es tu contacto de principio a fin. Cuando hay varios inmuebles, preparamos un presupuesto conjunto y agrupamos las visitas por zona.
Así entendemos la arquitectura para profesionales: puedes encargar solo la parte que necesitas —una inspección, un certificado o un estudio de viabilidad— y decidir después si seguimos con el proyecto y la obra.
Con esa misma organización redactamos el proyecto y dirigimos la obra de la rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell, en Terrassa, adjudicada por concurso.
Rehabilitación energética de tres bloques de vivienda pública en Can Vilardell, Terrassa.
Proyectos
Proyectos para cada perfil
Una muestra de nuestra arquitectura para profesionales: rehabilitación de edificios, cambios de uso y viviendas listas para el mercado. Son el tipo de encargos que resolvemos para administradores, propietarios, inversores y promotores, con el mismo equipo y la misma forma de trabajar.
Ampliación de un edificio en Solsona
Rehabilitación integral de un edificio de viviendas con ascensor nuevo y un ático dúplex con estructura ligera de madera CLT. Ver proyecto →
Cambio de uso en Nou Barris
Un bar de 86 m² convertido en una vivienda de alquiler de tres dormitorios, con cédula de habitabilidad. Ver proyecto →
Reforma de piso en la calle Cartagena
Un piso de 81 m² en un edificio de 1972, con la cocina unida al salón-comedor y cocina, baños, carpinterías e instalaciones renovados. Ver proyecto →
Preguntas frecuentes
