Cambio de uso de local a vivienda en Barcelona: un proceso rentable
Pau Martínez Gargallo2026-10-19T11:24:11+02:00En este artículo Por qué es rentable Informes preliminares Obra de reforma Casos de éxito Por qué es rentable ¿Sabes cuánto vale [...]
Jurisprudencia sobre el cambio de uso
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T21:46:38+02:00Normalmente el codigo civil es uno de los factores que se contempla para realizar un cambio de uso ya que en las escrituras de la propiedad horizontal en muchas ocasiones [...]
Convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T00:21:11+02:00Se ha abierto el 25 de Junio la convocatoria para las ayudas para la rehabilitación. Las bases se han publicado en el DOGC. Estan destinadas básicamente a Comunidades de Propietarios [...]
La superficie útil según el Decreto de Habitabilidad
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T21:46:17+02:00La superfície útil, como su nombre indica es la que podemos utilizar. Se descuentan tabiques, pilares estructurales pero no se descuentan los armarios o las mesas. La definición según el [...]
¿Cómo saber el año de construcción de un edificio a través del catastro?
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-15T17:49:40+02:00Si queremos saber si estamos obligados a pasar la ITE tendremos que comprovar si nuestro edificio tiene más de 45 años. Hay muchas maneras de averiguar la fecha de construcción [...]
Preguntas frecuentes sobre la ITE
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-15T17:50:53+02:001. Si el informe de la ITE no es favorable quiere decir que no tendré el Certificado de Aptitud? No, aunque el informe sea desfavorable el Certificado de Aptitud se [...]
El certificado de aptitud de la ITE
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T21:26:03+02:00Qué es el certificado? Después de la presentación del informe ITE junto con la solicitud del certificado de aptitud, la administración valida el informe emitiendo un certificado de aptitud. Es [...]
Las «ITE» económicas y con rigor técnico son posibles
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T21:48:08+02:00Últimamente han aparecido en el mercado ofertas altamente económicas en el campo de las ITE. Muchas veces estas ofertas llevan asociadas una participación interesada de un agente adicional al técnico [...]
Densidad máxima de vivienda en zona 13 y 12 del PGM
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-17T21:24:54+02:00La densidad máxima de vivienda es el parámetro regulador que encontramos en la mayoría de los planeamientos urbanísticos para limitar una "sobrepoblación" por unidad de superfície en las ciudades y [...]
El proyecto básico y de ejecución
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-09T04:43:15+02:00Después de un análisis detallado del edificio en la ITE que has contratado, puede ser que este necesite de un proyecto de rehabilitación para ponerlo al dia y rehabilitarlo (por [...]
