Proyecto · Reforma de vivienda · Gràcia (Barcelona)

Reforma de un piso de 87 m² en Gràcia: de cuatro dormitorios a tres, más amplios

Reforma integral de un piso de los años 70 en la calle Pau Alsina. La cocina se integra en el salón-comedor, los cuatro dormitorios pasan a tres más grandes —uno de ellos en suite con un baño nuevo— y la madera y los tonos pardos crean un ambiente cálido y elegante.

Cocina con isla abierta al salón en el piso reformado de la calle Pau Alsina, Gràcia

La cocina, con isla, abierta al salón-comedor.

87 m²

Superficie
Piso en un edificio de los años 70.

2019

Año
Reforma integral de distribución, acabados e instalaciones.

3

Dormitorios
Antes eran cuatro, más pequeños.

Suite

Con baño nuevo
Uno de los dormitorios con baño propio.

El encargo

Un piso con instalaciones desfasadas

El piso, en un edificio de los años 70, tenía unas instalaciones que habían quedado anticuadas y una distribución con demasiadas piezas pequeñas. El cliente, una empresa, quería modernizarlo por completo.

La reforma busca espacios más amplios y una vida diaria más fluida, con las prestaciones de una vivienda de obra nueva.

Ficha del proyecto

  • Ubicación: calle Pau Alsina, Barcelona

  • Cliente: empresa

  • Año: 2019

  • Superficie: 87 m²

  • Arquitectos: Kaitek

La zona de día

La cocina se abre al salón

Una isla que une cocinar, comer y estar.

La cocina se integra en el salón-comedor para hacerla más cómoda y favorecer una vida diaria más fluida. Las texturas de madera y los colores pardo suave, en contraste con el blanco de las paredes, dan a la vivienda un ambiente cálido y un aire elegante.

Dormitorios y baños

Tres dormitorios más amplios, uno en suite

Se suprime un dormitorio para ganar espacio y un baño.

Al pasar de cuatro dormitorios a tres, las habitaciones ganan superficie y una de ellas se convierte en suite gracias a un baño nuevo. Los baños se revisten con cerámica efecto madera y piezas suspendidas que facilitan la limpieza.

Planos

Antes y después

La distribución previa y la reformada.

La comparación de plantas muestra cómo la cocina se abre al salón y cómo los dormitorios se reorganizan para ganar amplitud y un segundo baño.

Planta del estado previo del piso de la calle Pau Alsina
Planta reformada del piso de la calle Pau Alsina

Estado previo y planta reformada.

Preguntas frecuentes

Reformar un piso de los años 70

Si no se necesitan tantas habitaciones, sí: los dormitorios ganan superficie y se puede añadir un baño en suite, lo que mejora el confort y el valor del piso.

Sí, siempre que se resuelvan bien los desagües hasta las bajantes y la ventilación. Lo estudiamos en el proyecto antes de fijar la distribución.

La madera y los tonos tierra suaves combinados con paredes blancas aportan calidez sin restar luz.

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