Obra nueva y ampliación
Casas prefabricadas de hormigón en Barcelona
2.150–2.550 €/m²
Precio orientativo
Casa aislada terminada, + IVA. No es el precio del kit.
3 semanas
Montaje rápido
La envolvente de nuestra casa del Maresme, casi acabada.
4,9 / 5
Valoración en Google
Arquitectos colegiados con seguro de responsabilidad civil.
Qué es
¿Prefabricada o industrializada?
Una casa prefabricada de hormigón se construye con paneles fabricados en taller (muros, forjados y fachadas) que se montan en la parcela. El hormigón se fabrica con la humedad y la temperatura controladas, las tolerancias son más ajustadas y el montaje es mucho más rápido que en una obra tradicional.
No es una casa de catálogo: con paneles a medida se puede proyectar casi cualquier casa. Te lo explicamos con más detalle en qué es una casa prefabricada o industrializada.
Ventajas
- Coste más controlado, con un presupuesto cerrado del sistema.
- Hormigón fabricado con calidad de taller.
- Montaje en semanas, no en meses.
- Casa a medida, no de catálogo.
- Envolvente aislada desde el primer día.
Qué hacemos por ti
De la parcela a la casa terminada
- Antes de comprar la parcela: comprobamos qué se puede construir (edificabilidad, altura, retranqueos). Una consulta con un arquitecto cuesta 90 € + IVA la primera hora.
- Anteproyecto: diseñamos la casa con el sistema de paneles y comprobamos que es viable. Desde 2.600 € + IVA para una casa de unos 100 m² en Barcelona. Si no es viable, no tienes que encargar las fases siguientes.
- Proyecto y licencia: redactamos el proyecto básico y de ejecución coordinado con el fabricante y lo tramitamos en el ayuntamiento.
- Comparativa de ofertas: con las mediciones del proyecto pedimos precio a varios fabricantes y constructoras, para que compares ofertas homogéneas.
- Dirección de obra: controlamos la cimentación, el montaje de los paneles, las instalaciones y los acabados, hasta el certificado final y la cédula de habitabilidad.
Precio
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de hormigón?
Una casa aislada de 100 a 250 m² y calidad estándar ronda los 2.150–2.550 €/m² + IVA en el área de Barcelona; entre medianeras, 1.800–2.150 €/m² + IVA. Es la casa terminada, no el kit: los precios de catálogo suelen dejar fuera la cimentación, las instalaciones, los acabados, el transporte y el montaje.
Calcula el precio de tu casa en la calculadora gratuita.
Un caso real
Casa de paneles de hormigón en el Maresme
Proyectamos y dirigimos una casa unifamiliar con muros de hormigón prefabricado aislados, con la empresa Arumí. La envolvente quedó casi acabada en menos de 3 semanas, y las fachadas y las estructuras de techos y suelos se montaron en 4 semanas.
Casa de paneles prefabricados de hormigón en el Maresme.
Por qué Kaitek
Arquitectos que firman y responden
- Arquitectos colegiados en el COAC que firman y responden del proyecto.
- Seguro de responsabilidad civil profesional con ASEMAS.
- Honorarios con precio cerrado por fases.
- 4,9 sobre 5 en las reseñas de Google.
Preguntas frecuentes
