Obra nova i ampliació

Cases prefabricades de formigó a Barcelona

Una casa prefabricada de formigó també necessita un arquitecte: algú que comprovi que hi cap a la teva parcel·la, la projecti amb el sistema del fabricant, aconsegueixi la llicència i controli l’obra. Som arquitectes col·legiats a Barcelona i t’acompanyem des de la parcel·la fins a la casa acabada.

Calcula el preu de la teva casa

Calcula els honoraris

2.150–2.550 €/m²

Preu orientatiu
Casa aïllada acabada, + IVA. No és el preu del kit.

3 setmanes

Muntatge ràpid
L’envolupant de la nostra casa del Maresme, gairebé acabada.

4,9 / 5

Valoració a Google
Arquitectes col·legiats amb assegurança de responsabilitat civil.

Què és

Prefabricada o industrialitzada?

Una casa prefabricada de formigó es construeix amb panells fabricats al taller (murs, forjats i façanes) que es munten a la parcel·la. El formigó es fabrica amb la humitat i la temperatura controlades, les toleràncies són més ajustades i el muntatge és molt més ràpid que en una obra tradicional.

No és una casa de catàleg: amb panells a mida es pot projectar gairebé qualsevol casa. T’ho expliquem amb més detall a què és una casa prefabricada o industrialitzada.

Avantatges

Cost més controlat, amb un pressupost tancat del sistema.
Formigó fabricat amb qualitat de taller.
Muntatge en setmanes, no en mesos.
Casa a mida, no de catàleg.
Envolupant aïllada des del primer dia.

Què fem per tu

De la parcel·la a la casa acabada

Abans de comprar la parcel·la: comprovem què s’hi pot construir (edificabilitat, alçada, separacions). Una consulta amb un arquitecte costa 90 € + IVA la primera hora.
Avantprojecte: dissenyem la casa amb el sistema de panells i comprovem que és viable. Des de 2.600 € + IVA per a una casa d’uns 100 m² a Barcelona. Si no és viable, no has d’encarregar les fases següents.
Projecte i llicència: redactem el projecte bàsic i d’execució coordinat amb el fabricant i el tramitem a l’ajuntament.
Comparativa d’ofertes: amb els amidaments del projecte demanem preu a diversos fabricants i constructores, perquè comparis ofertes homogènies.
Direcció d’obra: controlem la fonamentació, el muntatge dels panells, les instal·lacions i els acabats, fins al certificat final i la cèdula d’habitabilitat.

Preu

Quant costa una casa prefabricada de formigó?

Una casa aïllada de 100 a 250 m² i qualitat estàndard costa al voltant de 2.150–2.550 €/m² + IVA a l’àrea de Barcelona; entre mitgeres, 1.800–2.150 €/m² + IVA. És la casa acabada, no el kit: els preus de catàleg solen deixar fora la fonamentació, les instal·lacions, els acabats, el transport i el muntatge.

Calcula el preu de la teva casa amb la calculadora gratuïta.

Un cas real

Casa de panells de formigó al Maresme

Vam projectar i dirigir una casa unifamiliar amb murs de formigó prefabricat aïllats, amb l’empresa Arumí. L’envolupant va quedar gairebé acabada en menys de 3 setmanes, i les façanes i les estructures de sostres i terres es van muntar en 4 setmanes.

Veure el projecte · Llegir com es va fer