Inspeccions i certificacions
Certificat d’amiant a Barcelona
1 visita
Inspecció visual
Un tècnic del despatx revisa els materials accessibles.
2002
Any clau
Els edificis anteriors a la prohibició en poden tenir.
3 opcions
Abast
Un habitatge o local, l’edifici complet o habitatge per habitatge.
Llei 8/2026
Per vendre o llogar
Certificat de presència o absència d’amiant.
Què és
Què és el certificat d’amiant?
El certificat d’amiant informa de si un immoble té materials que contenen o poden contenir amiant en el moment en què s’emet. El regula la Llei 8/2026, del 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant a Catalunya (article 21), que obliga a lliurar-lo quan es ven o es lloga.
Mentre la Generalitat no aprovi el reglament que en fixarà el contingut, el certificat es basa en una inspecció visual dels materials accessibles. T’expliquem amb claredat què hem vist, què no es pot veure i què convé fer.
Quan el necessites
- Per vendre o llogar un habitatge, un local o un edifici
- Si administres una finca i has d’informar els propietaris
- Abans de comprar o reformar un edifici anterior al 2002
- Per planificar la retirada de cobertes, baixants o dipòsits de fibrociment
Què inclou
Un certificat clar i sense alarmismes
Et diem quins materials hem revisat, quins poden contenir amiant i què convé fer amb cadascun.
Visita tècnica
Un tècnic del despatx inspecciona les zones accessibles: cobertes, façanes, patis, instal·lacions i interiors, segons l’abast.
Revisió d’antecedents
Tenim en compte l’any de construcció i la documentació que ens facilitis: projectes, reformes o certificats de retirada.
Certificat signat
Certificat de presència o absència d’amiant signat per un arquitecte col·legiat, amb fotos i recomanacions.
Passos següents
Si hi ha materials sospitosos, t’indiquem si convé una anàlisi de laboratori i com plantejar la retirada.
Preu
Quant costa el certificat d’amiant a Barcelona?
Per a un habitatge a Barcelona, el certificat d’amiant costa des de 195 € + IVA. Inclou la visita, la revisió d’antecedents i el certificat.
En un edifici pots triar un sol certificat per a l’edifici complet (zones comunes i elements generals) o un certificat per habitatge, amb descompte a partir de dos habitatges. Treballem a Barcelona i rodalies: el pressupost en línia inclou el desplaçament segons el municipi.
Si també necessites la cèdula d’habitabilitat o el certificat energètic, els fem en la mateixa visita, amb descomptes de fins al 30 % per encàrrecs conjunts.
Com treballem
Sense complicacions, de la visita al certificat
Ens ocupem de tot el procés. Si és urgent, podem arribar a lliurar-te el certificat en 24–48 hores; consulta’ns abans la disponibilitat, perquè depèn de la càrrega de feina del despatx.
1. Pressupost
Ens indiques l’adreça, si és un habitatge o un edifici i la superfície construïda. Veus el preu a l’instant.
2. Visita
Acordem la visita i revisem els materials accessibles. Si tens documentació d’obres anteriors, ens ajuda.
3. Anàlisi
Valorem cada material segons el tipus, l’estat i l’any de col·locació.
4. Certificat
T’enviem el certificat signat, amb fotos dels elements revisats i les nostres recomanacions.
Si hi ha amiant
Què passa si trobem amiant?
Trobar amiant no impedeix vendre ni llogar, però cal saber-ho. Si el material està en bon estat, sovint n’hi ha prou de vigilar-lo; si cal retirar-lo, ho ha de fer una empresa inscrita al RERA. Quan afecta cobertes o façanes, redactem el projecte de rehabilitació de façanes i cobertes i dirigim l’obra.
Per què Kaitek
Per què fer amb nosaltres el certificat d’amiant a Barcelona
Un bon certificat no és un tràmit: és saber què hi ha al teu immoble i què cal fer-ne.
El fa un tècnic del despatx
Sense subcontractar. Visita l’immoble, revisa els materials i signa un arquitecte col·legiat, amb assegurança d’ASEMAS.
Clars amb el que es veu i el que no
Una inspecció visual no substitueix una anàlisi de laboratori. Ho diem al certificat i t’indiquem quan convé fer-la.
Coneixem els edificis per dins
Fem inspeccions tècniques d’edificis (ITE) i projectes de rehabilitació: sabem on sol haver-hi amiant i com es retira.
4,9 sobre 5 a Google
És la valoració mitjana dels nostres clients a Google.
Opinions
El que diuen els nostres clients
4,9 ★★★★★EXCEL·LENTValoració mitjana dels nostres clients a Google.
Necesitaba un certificado energético y me dieron rápido el presupuesto solicitado. Fueron puntuales en la visita. Contactaré con ellos de nuevo para más certificados y otro tema de rehabilitación.Llegir mésLlegir menys
Tramitaron con muchísima celeridad y profesionalidad el certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad del piso. El Sr. Sanz vino personalmente y me dio todos los detalles de la vivienda y de la finca, incluso nos dio ideas de posibles proyectos de reforma. Precios competitivos y por mi parte 100% recomendables.Llegir mésLlegir menys
Excelente su trabajo. Les pedí el certificado energético y la cédula para la venta. Han cumplido en tiempo y forma, son serios y buenos profesionales.
Un bon servei. Ràpids en respondre i atendre les nostres necessitats (certificat habitabilitat i energètic).
Excelentes profesionales. Tramitamos con ellos la cédula de habitabilidad y la etiqueta energética para una propiedad de mi madre y hemos quedado realmente satisfechos. Buena atención y ágiles en los trámites.Llegir mésLlegir menys
Preguntes freqüents
