Projecte · Reforma d’habitatge · Esquerra de l’Eixample (Barcelona)

Reforma d’un pis de 67 m² a l’Esquerra Alta: cuina gran i bany a mida

Reforma d’un pis dels anys 50 al carrer Provença. S’elimina un dormitori per ampliar-ne un altre i el bany, la cuina passa de petita a més de 12 m² i el passadís s’eixampla per allotjar armaris i complir amb escreix l’accessibilitat.

Dormitorio doble con ventana en el piso reformado de la calle Provença

Un dormitori doble, resultat d’unir dues peces.

67 m²

Superfície
Pis en un edifici dels anys 50.

25.000 €

Pressupost d’obra
Redistribució, acabats i instal·lacions.

+12 m²

Cuina
Abans compartimentada.

2

Dormitoris dobles
Més amplis i còmodes.

L’encàrrec

Adaptar el programa a noves necessitats

El pis, en un edifici de mitjans dels anys 50 amb murs de càrrega d’obra de fàbrica i forjats unidireccionals de formigó armat, mantenia la distribució original. El client, una empresa, volia canviar el programa per adaptar-lo a les necessitats actuals.

La clau va ser reduir el nombre de peces perquè les que queden siguin més grans i útils.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: carrer Provença, Barcelona

  • Client: empresa

  • Any: 2021

  • Superfície: 67 m²

  • Pressupost d’obra: 25.000 €

  • Estructura: murs de càrrega d’obra de fàbrica i forjats de formigó armat

  • Arquitectes: Kaitek

La distribució

Menys peces, més grans

Un dormitori menys, un bany i una cuina més grans.

S’elimina un dels dormitoris per cedir espai a un altre, que passa a ser doble, i per ampliar el bany, que abans tenia poc més de 3 m². El segon dormitori de matrimoni es manté. En enderrocar un envà, la cuina creix fins a més de 12 m² i esdevé l’avantsala de l’estar-menjador.

Passadís i plànols

Un passadís que també guarda

Més ample, amb armaris i accessible.

El passadís s’eixampla lleugerament per incorporar armaris d’emmagatzematge i, alhora, complir amb escreix els requisits d’accessibilitat de la normativa. La reforma inclou la renovació completa d’acabats i instal·lacions, amb les prestacions d’un habitatge d’obra nova.

Planta reformada del piso de la calle Provença
Sección del piso reformado en la Esquerra Alta de l’Eixample
Plano de situación de la vivienda en la calle Provença

Preguntes freqüents

Reformar un pis de l’Eixample

Els envans sí. Els murs de càrrega només es poden obrir amb un estintolament calculat. Comprovem sempre quines parets són estructurals abans de projectar.

Depèn de qui hi visqui. Sovint, dos dormitoris dobles, un bon bany i una cuina àmplia són més útils que tres o quatre peces petites.

Depèn de l’abast. En aquest cas, amb redistribució i renovació d’acabats i instal·lacions, el pressupost d’obra va ser de 25.000 €.

El teu pis s’ha d’adaptar a com vius avui?

Explica’ns què necessites i et proposem una distribució a mida.