Proyecto · Cambio de uso a vivienda · Sants (Barcelona)

Cambio de uso en Sants: un local convertido en vivienda abierta al patio

Conversión de un local de planta baja en la calle Sugranyes en una vivienda de 62 m². La distribución busca la máxima amplitud, prevé que en el futuro se pueda dividir en dos habitaciones y garantiza vistas al patio interior desde todas las estancias.

Vivienda resultante del cambio de uso de un local en la calle Sugranyes, Sants

La vivienda, con muros de ladrillo visto y luz del patio.

62 m²

Superficie
Local en planta baja.

25.000 €

Presupuesto de obra
Cambio de uso y obra.

Flexible

Distribución
Preparada para dos habitaciones.

Patio

En todas las estancias
Vistas y luz natural.

El encargo

Un local que quería ser casa

El cliente quería convertir un local de la planta baja de un edificio de Sants en su vivienda. Tramitamos el cambio de uso y proyectamos una casa amplia y flexible.

Ficha del proyecto

  • Ubicación: calle Sugranyes, Barcelona

  • Cliente: privado

  • Año: 2014

  • Superficie: 62 m²

  • Presupuesto de obra: 25.000 €

  • Arquitectos: Kaitek

La vivienda

Amplia hoy, divisible mañana

Todo mira al patio interior.

La distribución lleva al máximo la sensación de amplitud, pero deja prevista la posibilidad de compartimentar el espacio en dos habitaciones en el futuro. Todas las estancias tienen vistas al patio interior.

Planta y sección de la vivienda en planta baja de la calle Sugranyes

Planta y sección de la vivienda.

Preguntas frecuentes

Convertir un local en vivienda

Que la normativa urbanística lo permita y que pueda cumplir las condiciones de habitabilidad: superficie, luz, ventilación y altura, entre otras.

Sí. Previendo instalaciones y huecos, un espacio abierto puede compartimentarse más adelante sin grandes obras.

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