Projecte · Canvi d’ús a habitatge · Sants (Barcelona)

Canvi d’ús a Sants: un local convertit en habitatge obert al pati

Conversió d’un local de planta baixa al carrer Sugranyes en un habitatge de 62 m². La distribució busca la màxima amplitud, preveu que en el futur es pugui dividir en dues habitacions i garanteix vistes al pati interior des de totes les estances.

Canvi d'ús: 7 comprovacions bàsiques

L’habitatge, amb murs de maó vist i llum del pati.

62 m²

Superfície
Local a planta baixa.

25.000 €

Pressupost d’obra
Canvi d’ús i obra.

Flexible

Distribució
Preparada per a dues habitacions.

Pati

A totes les estances
Vistes i llum natural.

L’encàrrec

Un local que volia ser casa

El client volia convertir un local de la planta baixa d’un edifici de Sants en el seu habitatge. Vam tramitar el canvi d’ús i vam projectar una casa àmplia i flexible.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: carrer Sugranyes, Barcelona

  • Client: privat

  • Any: 2014

  • Superfície: 62 m²

  • Pressupost d’obra: 25.000 €

  • Arquitectes: Kaitek

L’habitatge

Ampli avui, divisible demà

Tot mira al pati interior.

La distribució porta al màxim la sensació d’amplitud, però deixa prevista la possibilitat de compartimentar l’espai en dues habitacions en el futur. Totes les estances tenen vistes al pati interior.

Canvi d'ús a Sants

Planta i secció de l’habitatge.

Preguntes freqüents

Convertir un local en habitatge

Que la normativa urbanística ho permeti i que pugui complir les condicions d’habitabilitat: superfície, llum, ventilació i alçada, entre d’altres.

Sí. Preveient instal·lacions i obertures, un espai obert es pot compartimentar més endavant sense grans obres.

Relacionat

Per saber-ne més

Vols convertir el teu local en habitatge?

N’estudiem la viabilitat i t’acompanyem en tot el procés.