Proyecto · De local a vivienda · Barcelona
De local a vivienda junto al Hospital de Sant Pau: sin pasillos y llena de luz
Estar, comedor y cocina a la calle, en un solo espacio.
62 m²
Superficie construida
Planta baja con patio.
28.000 €
Presupuesto de obra
Reforma completa.
0
Pasillos
Toda la superficie es habitable.
Cédula
Sin cambio de uso
Trámite más ágil.
El encargo
Un estudio previo que ahorró trámites
El cliente, una empresa, nos encargó los estudios previos para un cambio de uso de local a vivienda. En esa fase comprobamos que, urbanísticamente, el local ya constaba como vivienda.
No hizo falta tramitar un cambio de uso: bastó con reformar el local para dotarlo de las condiciones de habitabilidad exigidas, lo que agilizó mucho la obtención de la cédula.
Ficha del proyecto
La vivienda
Dos piezas y ningún pasillo
Zona de día a la calle, dormitorio con baño al patio.
La vivienda, en la planta baja de un edificio cercano al Hospital de Sant Pau, se organiza en un espacio de estar, comedor y cocina que da a la calle y un dormitorio con baño integrado que da al patio interior. Aunque la superficie útil no supera los 40 m², la ausencia de pasillos y la luz natural le dan una gran amplitud.
Planos
La planta
Distribución y situación urbanística.
La planta muestra la organización en dos ámbitos, sin espacios de paso.
Planta de la vivienda y plano urbanístico.
Preguntas frecuentes
De local a vivienda
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