Projecte · De local a habitatge · Barcelona
De local a habitatge al costat de l’Hospital de Sant Pau: sense passadissos i ple de llum
Estar, menjador i cuina al carrer, en un sol espai.
62 m²
Superfície construïda
Planta baixa amb pati.
28.000 €
Pressupost d’obra
Reforma completa.
0
Passadissos
Tota la superfície és habitable.
Cèdula
Sense canvi d’ús
Tràmit més àgil.
L’encàrrec
Un estudi previ que va estalviar tràmits
El client, una empresa, ens va encarregar els estudis previs per a un canvi d’ús de local a habitatge. En aquesta fase vam comprovar que, urbanísticament, el local ja constava com a habitatge.
No va caldre tramitar un canvi d’ús: n’hi va haver prou amb reformar el local per dotar-lo de les condicions d’habitabilitat exigides, cosa que va agilitzar molt l’obtenció de la cèdula.
Fitxa del projecte
L’habitatge
Dues peces i cap passadís
Zona de dia al carrer, dormitori amb bany al pati.
L’habitatge, a la planta baixa d’un edifici proper a l’Hospital de Sant Pau, s’organitza en un espai d’estar, menjador i cuina que dona al carrer i un dormitori amb bany integrat que dona al pati interior. Tot i que la superfície útil no supera els 40 m², l’absència de passadissos i la llum natural li donen una gran amplitud.
Plànols
La planta
Distribució i situació urbanística.
La planta mostra l’organització en dos àmbits, sense espais de pas.
Planta de l’habitatge i plànol urbanístic.
Preguntes freqüents
De local a habitatge
Relacionat
