Reforma de vivienda en Hostafrancs

EMPLAZAMIENTO

C/ Farell, BARCELONA

CLIENTE

Particular

AÑO

2021

SUPERFICIE

57 m2

PRESUPUESTO

22.000 €

La vivienda se ubica en un edificio de los años 30, el cual tiene una estructura de pilares y forjado unidireccional de hormigón armado.

El cliente decide reformar el piso, que aún cuenta con la distribución original. Busca un cambio en el programa de uso, puesto que la organización de espacios previa contemplaba dos despachos, uno de ellos con fachada a la calle, y dos dormitorios, uno de ellos compartido con la sala de estar y ventana a patio interior. Al no haber necesidad actual por parte de los propietarios de tener despachos en la vivienda, se decide instalar el estar-comedor en el espacio previamente ocupado por estos, anexando igualmente la cocina en la misma habitación. Así, se consigue una estancia polivalente y multifuncional, de amplia superficie (25 m2) y en la fachada principal, con las ventajas en iluminación y ventilación que esto supone.

Por otro lado, se consigue una ampliación del baño gracias a su desplazamiento al lugar donde antes estaba la cocina, lo que casi duplica su superficie. Además, los nuevos dormitorios se consiguen mediante la ocupación de la sala de estar previa, por un lado, y anexando el espacio previamente ocupado por el baño y el distribuidor al otro dormitorio. Con todo esto, las nuevas habitaciones superan ambas los 10 m2, lo que garantizan amplitud suficiente para el usuario.

Por último, soluciona problemas de accesibilidad interior, al eliminar el escalón existente en el pasillo mediante una rampa de 12% de pendiente. También se actualizan instalaciones y acabados interiores. Gracias a esto, se consigue satisfacer las expectativas del cliente, adaptándose a sus requerimientos.