Direcció d’obra · Reforma i ampliació d’habitatge · Tiana (Barcelona)
Reforma i ampliació d’una casa a Tiana: 43 m² més sobre una casa de 1960
La casa des del jardí, amb l’ampliació a les dues plantes.
221 m²
Superfície
Construïts després de l’obra.
358.758 €
Pressupost d’obra
Sense IVA.
+43 m²
Ampliats
A planta baixa i primera.
1960
Any de la casa
Reformada completament.
L’encàrrec
Una casa de 1960, ampliada i posada al dia
La família volia guanyar espai i renovar a fons una casa de 1960 sense canviar de parcel·la. El nostre encàrrec va ser la direcció d’obra: des dels enderrocs i els apuntalaments fins al certificat final d’obra i la cèdula de primera ocupació, controlant que l’ampliació i la reforma es construïssin segons el projecte.
Fitxa del projecte
L’ampliació
Guanyar metres a les dues plantes
Tancar el porxo i construir sobre la coberta.
A la planta baixa es va tancar el porxo situat sota la terrassa i es va afegir un volum nou: va passar de 97 m² a 118 m². A la planta primera, la casa va créixer sobre la nova coberta de la planta baixa i es va tancar la terrassa coberta del dormitori: de 82 m² a 104 m². Així es va aprofitar l’edificabilitat disponible de la parcel·la sense superar l’ocupació màxima.
L’obra
Una casa posada al dia
Estructura, aïllament i instal·lacions.
A més de l’ampliació, l’obra va renovar la casa per dins: forjat sanitari ventilat amb barrera contra el radó, façanes aïllades, fusteries amb trencament de pont tèrmic, aerotèrmia amb terra radiant i els apuntalaments necessaris per obrir els nous espais.
Preguntes freqüents
Ampliar una casa
Relacionat
