Què és un aixecament de plànols?
L’aixecament de plànols és el procés mitjançant el qual es representa gràficament un immoble o espai físic, reproduint a escala la seva geometria, dimensions i distribució real. Aquesta representació tècnica permet disposar d’un plànol exacte de l’habitatge, local, nau industrial o qualsevol altre tipus de construcció.
És un servei fonamental quan cal conèixer amb precisió l’estat actual d’un immoble, sigui per moblar-lo, fer una reforma, gestionar una llicència urbanística o simplement tenir constància tècnica de l’espai. L’aixecament de plànols s’adapta a les necessitats del client, variant l’escala i el nivell de detall segons l’ús previst.
A Kaitek Arquitectura realitzem aixecaments de plànols tant d’habitatges particulars com de locals comercials, edificis sencers, oficines o naus industrials, ajustant-nos a cada projecte i lliurant documentació precisa i professional.
En què consisteix el procés d’aixecament de plànols?
L’aixecament de plànols comença amb una visita presencial a l’immoble, on es fa un croquis inicial i es prenen totes les mesures necessàries. Utilitzem eines de mesura professionals com el metre làser o l’escàner digital per garantir la màxima precisió.
Durant la presa de dades es recopila informació sobre la geometria de l’espai, murs, envans, finestres, portes, instal·lacions visibles, alçades i qualsevol altre element constructiu rellevant. Aquesta informació es transfereix posteriorment al programari de dibuix tècnic (CAD), on generem els plànols en format digital, ajustats a escala i llestos per al seu ús tècnic o comercial.
Aquest tipus de plànols són imprescindibles, per exemple, per iniciar un projecte de redistribució, tramitar llicències, calcular superfícies, justificar documentació davant de notaria o dissenyar el mobiliari a mida.
“Amb l’aixecament de plànols sabrem exactament la realitat geomètrica d’un edifici. És el primer pas per moblar, fer un projecte o conèixer constructivament un edifici”
Què rep el client amb el nostre servei?
Un cop finalitzat l’aixecament de plànols, el client rep un conjunt de documents tècnics que reflecteixen amb exactitud l’estat actual de l’immoble. L’entrega estàndard inclou:
• Plànol en format PDF llest per imprimir o compartir.
• Arxiu en format DWG (AutoCAD), ideal per a arquitectes, interioristes o tècnics que necessitin treballar amb el plànol.
• Escala ajustada segons el tipus de projecte.
• Cotes precises de tots els elements representats.
Aquest plànol es pot utilitzar com a base per a reformes, legalitzacions, venda de l’immoble, projectes d’interiorisme o estudis tècnics més avançats. També serveix com a suport visual per valorar espais i prendre decisions amb més seguretat.
Quan és necessari un aixecament de plànols?
Els aixecaments de plànols són útils en nombroses situacions, entre elles:
• Quan no es disposa de plànols actualitzats de l’immoble.
• Per fer reformes o redistribucions.
• Per presentar documentació tècnica a l’ajuntament o a notaria.
• En processos de venda o lloguer, per mostrar l’immoble amb més precisió.
• Per a projectes d’interiorisme o mobiliari a mida.
• Per valorar superfícies construïdes i útils amb precisió.
Disposar d’un plànol fiable i professional permet estalviar temps i evitar errors en fases posteriors del projecte.
Exemples d’aixecament de plànols
