Projecte · Reforma de pis · Avinguda de Sarrià, Barcelona

Reforma de pis amb voltes catalanes a l’avinguda de Sarrià

Reforma integral d’un pis de 110 m² a l’avinguda de Sarrià de Barcelona, en un edifici de 1966. Una nova distribució uneix cuina, menjador i sala sota les voltes catalanes recuperades, amb quatre dormitoris dobles, dos banys, finestres noves d’altes prestacions i un 39 % menys de consum d’energia.

Reforma de pis a l’avinguda de Sarrià: cuina oberta a la sala amb voltes catalanes de revoltó ceràmic recuperades

Reforma de pis amb voltes catalanes: la cuina oberta a la sala sota el sostre de revoltó ceràmic recuperat.

110 m²

Superfície útil
Un pis en un edifici de 1966.

4

Dormitoris dobles
I dos banys complets.

1

Espai de dia
Sala d’estar, menjador i cuina en un únic àmbit.

−39 %

Consum d’energia
Energia primària no renovable, segons els certificats inicial i final.

L’encàrrec

D’un pis compartimentat a una casa oberta i lluminosa

L’habitatge, en un edifici de 1966 a l’avinguda de Sarrià, tenia la distribució típica de la seva època: la cuina tancada, passadissos llargs i estances petites, amb finestres de vidre simple i les instal·lacions originals. El sostre amagava les voltes catalanes del forjat, de biguetes d’acer i revoltó ceràmic.

Els propietaris volien convertir-lo en el seu habitatge habitual: un espai de dia ampli per cuinar i estar junts, quatre dormitoris per a la família i una casa més confortable i eficient. Vam projectar i dirigir la reforma integral, des de l’aixecament de l’estat actual fins a la cèdula d’habitabilitat.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: Avinguda de Sarrià, Barcelona

  • Client: privat

  • Anys: 2022–2023

  • Superfície útil: 110 m²

  • Qualificació energètica: consum de G a E (−39 %)

  • Programa: sala-menjador-cuina, quatre dormitoris dobles, dos banys i safareig

  • Arquitectes: Pau Martínez i Sergi Sanz, Kaitek

Plànols

Abans i després de la reforma de pis

La nova distribució manté les peces en àmbits semblants als originals, però elimina passadissos i envans per unir cuina, menjador i sala en un sol espai amb llum de façana. Les dues plantes són a la mateixa escala i en la mateixa posició, per comparar-les en passar d’una a l’altra.

Planta de l’estat actual del pis de l’avinguda de Sarrià abans de la reforma, amb la cuina tancada i passadissos llargs
Planta de l’estat actual: cuina tancada i passadissos llargs
Planta reformada del pis de l’avinguda de Sarrià amb sala-menjador-cuina unificada, quatre dormitoris i dos banys
Planta reformada: sala-menjador-cuina unificada, quatre dormitoris i dos banys

La zona de dia

Cuina, menjador i sala sota les voltes catalanes

Un únic espai de dia, obert a la llum de la façana.

Vam enderrocar l’envà ceràmic i vam aixecar la nova distribució amb envà sec, sense tocar l’estructura. Cuina, menjador i sala queden integrats en una sola peça, i en descobrir el sostre vam recuperar les voltes catalanes de revoltó ceràmic entre biguetes d’acer: avui són la gran protagonista de la reforma de pis. La cuina, de fronts blancs i taulell i frontal d’acer inoxidable, s’ordena en una península que mira a la sala, i un armari encastat a mida recull l’emmagatzematge al costat del finestral.

Dormitoris i banys

Quatre dormitoris dobles i dos banys complets

Una zona de nit tranquil·la, al voltant d’un distribuïdor.

Els quatre dormitoris dobles s’agrupen al voltant d’un distribuïdor que els separa de la zona de dia. Els dos banys es renoven completament, amb dutxes d’obra i mampares de vidre, i una rajola blava que dona caràcter al bany principal. Tot l’habitatge comparteix un mateix paviment clar i continu.

Materials i eficiència

Voltes recuperades, acer inoxidable i finestres noves

Una casa més confortable que consumeix menys.

Vam substituir totes les finestres per fusteries d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre baix emissiu amb cambra d’argó, amb el mateix especejament i color que les originals de l’edifici. Vam insuflar aïllament a les cambres de les façanes i vam trasdossar per l’interior les d’una sola fulla. Amb les instal·lacions renovades i l’aire condicionat nou, el consum d’energia primària no renovable baixa un 39 %, segons els certificats energètics inicial i final. També vam tramitar els ajuts Next Generation per a la millora de les fusteries.

Preguntes freqüents

Preguntes sobre la reforma de pis amb voltes catalanes

Sí, en molts edificis de Barcelona el forjat és de biguetes i revoltó ceràmic, amagat sota un fals sostre o enguixat. En reformar, ho comprovem i, si el seu estat ho permet, deixem les voltes catalanes a la vista amb un sanejament i un acabat adequats. Aporten alçada, textura i molt de caràcter.

No en aquest cas: l’envà interior no era portant, així que la nova distribució es va fer amb envà sec i sense intervenir en l’estructura. Si cal obrir un mur de càrrega, el calculem i projectem l’estintolament corresponent.

Sí. En canviar les finestres per unes altres amb trencament de pont tèrmic i doble vidre baix emissiu, l’habitatge guanya confort i consumeix menys. En aquest projecte vam tramitar per als propietaris l’ajut Next Generation per a la substitució de les fusteries.

Depèn de la superfície, l’estat de l’habitatge i els acabats. Et preparem un projecte amb amidaments i pressupost per partides perquè puguis comparar ofertes de constructores sobre la mateixa base.

Penses en reformar el teu pis?

Explica’ns com és i com el vols viure, i t’ajudem a treure’n tot el partit.