Projecte · Reforma d’habitatge unifamiliar · Sant Feliu de Llobregat (Barcelona)

Reforma d’una casa entre mitgeres a Sant Feliu de Llobregat: llum, salut i accessibilitat

Reforma integral d’una casa de 140 m² en una parcel·la allargada i entre mitgeres. Claraboies a la coberta, un pati interior i ventilació de doble flux converteixen un habitatge fosc, humit i ple de desnivells en una llar lluminosa, sana i accessible, que conserva els murs i les voltes de la casa original.

P

El nou pati interior porta llum i ventilació al centre de la casa.

140 m²

Superfície
Casa entre mitgeres en parcel·la allargada.

135.000 €

Pressupost d’obra
Reforma integral amb millora energètica.

Doble flux

Ventilació
Aire filtrat amb recuperació de calor.

Pati

Interior
Llum i ventilació per a totes les estances.

L’encàrrec

Una casa fosca, humida i amb molts desnivells

La casa, en una parcel·la allargada entre mitgeres del carrer Comte Vilardaga, tenia deficiències importants d’il·luminació, ventilació, humitat, estat estructural i accessibilitat. L’encàrrec era convertir-la en un habitatge confortable i saludable amb un pressupost ajustat.

L’estratègia va ser invertir en allò que no es veu —estructura, aïllament, ventilació i drenatge— i resoldre els acabats amb materials senzills, recuperant els elements originals que valia la pena conservar.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: carrer Comte Vilardaga, Sant Feliu de Llobregat (Barcelona)

  • Client: particular

  • Anys: 2015–2018

  • Superfície: 140 m²

  • Pressupost d’obra: 135.000 €

  • Arquitectes: Kaitek

La llum

Claraboies i un pati interior al centre de la casa

Llum natural i ventilació creuada per a totes les estances.

La decisió clau va ser perforar la coberta amb claraboies, que porten llum natural a l’interior i permeten habitar l’espai sota coberta, ampliant la superfície útil. Al centre de la parcel·la s’obre un pati interior que il·lumina i ventila totes les estances; el terra se segella i es drena correctament per acabar amb les humitats.

La memòria de la casa

Formigó artesanal, voltes i rajola ceràmica

S’elimina el que és superflu i es posa en valor l’original.

Es van retirar els revestiments superflus per deixar a la vista les voltes dels forjats, els murs de formigó artesanal de les mitgeres i els terres de rajola ceràmica. Davant seu, una paleta contemporània de formigó vist, vidre i estructura metàl·lica vista, que deixa petits retalls com a finestres al passat de la casa.

Confort i accessibilitat

Una casa sana, eficient i en un sol nivell

Doble flux, més aïllament i graons concentrats.

Es va instal·lar un sistema de ventilació de doble flux amb filtració i recuperació de calor, i es va millorar l’aïllament de la coberta i les façanes per reduir pèrdues a l’hivern i guanys a l’estiu. L’estructura es va simplificar i se’n van corregir les deficiències. Els graons es van concentrar en punts concrets, de manera que les zones principals queden en un sol nivell.

Preguntes freqüents

Reformar una casa entre mitgeres

Amb claraboies a la coberta i patis interiors. Tots dos aporten llum natural i ventilació creuada a estances que no tenen façana.

Un sistema que renova l’aire de manera contínua, filtrant-lo i recuperant la calor de l’aire que surt. Millora la qualitat de l’aire i redueix el consum energètic.

Cal identificar-ne l’origen: capil·laritat, filtracions o condensacions. En aquesta casa es van segellar i drenar els terres i es va millorar la ventilació.

Sí, quan el seu estat ho permet. Les voltes, els murs de formigó artesanal i la rajola donen caràcter a la casa i conviuen amb els materials nous.

Casa teva necessita llum i confort?

Explica’ns com és i t’ajudem a plantejar una reforma que la faci més lluminosa, sana i eficient.