Projecte · Canvi d’ús a habitatge · Nou Barris (Barcelona)
Canvi d’ús a Nou Barris: de bar-restaurant a habitatge de tres dormitoris
El nou habitatge, on abans hi havia un bar.
86 m²
Superfície
Antic bar-restaurant.
28.000 €
Pressupost d’obra
Canvi d’ús i obra.
3
Dormitoris
A més d’un bany i una zona de dia única.
Cèdula
Obtinguda
A punt per llogar com a habitatge.
L’encàrrec
Aprofitar el canvi de llogater
La propietària tenia el local llogat com a bar-restaurant i va voler aprofitar la sortida del llogater per convertir-lo en habitatge i llogar-lo amb el nou ús.
El primer va ser comprovar que complia els requisits urbanístics exigibles. Amb la viabilitat confirmada, vam redactar el projecte i dirigir l’obra fins a obtenir la cèdula d’habitabilitat.
Fitxa del projecte
Abans
Un bar-restaurant
L’estat previ del local.
El local havia funcionat com a bar-restaurant, amb una sola sala oberta, barra i zona de cuina industrial.
Després
Un habitatge lluminós i eficient
Obra senzilla, bons resultats.
L’habitatge té un ampli espai únic per a estar, cuina i menjador, un bany i tres dormitoris. Les noves divisions es van fer amb envans de cartró guix i cada estança té la seva pròpia unitat d’aire condicionat, per garantir el confort i un consum d’energia eficient.
Plànols
Del local a l’habitatge
Estat previ i planta reformada.
Les plantes mostren la transformació de la sala del bar en un habitatge de tres dormitoris.
Estat previ i planta reformada.
Preguntes freqüents
Convertir un local en habitatge
Relacionat
