Projecte · Reforma d’habitatge · Sant Feliu de Llobregat

Reforma d’habitatge a Sant Feliu de Llobregat: d’oficina a llar davant la plaça

Reforma integral de 81 m² per convertir una antiga oficina, situada en xamfrà davant la plaça del poble, en un habitatge flexible, lluminós i silenciós. Visuals diagonals, un gran moble llibreria que organitza la casa i materials que envelleixen amb dignitat.

Sala con mueble librería de contrachapado de abeto

La sala, amb el gran moble llibreria de contraxapat d’avet i el paviment continu de formigó.

81 m²

Superfície
Un habitatge en xamfrà amb vistes a la plaça.

40.000 €

Pressupost d’obra
Reforma integral de l’habitatge.

1 o 2

Àmbits
La casa funciona unida o dividida en dues parts.

Silenci

Confort acústic
Aïllament davant l’activitat de la plaça.

L’encàrrec

Recuperar el caràcter domèstic d’una antiga oficina

El punt de partida era un espai envellit que havia perdut la seva essència domèstica després d’anys d’ús com a oficina, en una posició privilegiada: un xamfrà davant la plaça del poble, al centre de Sant Feliu de Llobregat. Els clients volien un habitatge lluminós, flexible i connectat amb el seu entorn urbà, però tranquil.

La reforma es va centrar en tres objectius: recuperar la llum natural i la sensació d’amplitud, organitzar la casa de manera flexible i protegir-la del soroll d’una plaça amb molta vida i celebracions.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: Sant Feliu de Llobregat (Barcelona)

  • Client: privat

  • Any: 2011

  • Superfície: 81 m²

  • Pressupost d’obra: 40.000 €

  • Ús anterior: oficina

  • Arquitectes: Pau Martínez i Sergi Sanz, Kaitek

La distribució

Visuals diagonals i un moble que organitza la casa

La vista recorre l’habitatge d’extrem a extrem fins a la plaça.

En lloc d’una distribució compartimentada, l’habitatge s’ordena a partir de visuals diagonals que permeten que la vista travessi les estances fins a trobar l’exterior. Aquestes línies de fuga amplien la percepció de l’espai i conviden la plaça a entrar a casa.

La circulació gira al voltant d’un gran moble llibreria que és molt més que emmagatzematge: organitza l’habitatge i permet que funcioni com un tot o que es divideixi en dues parts sense interferències, per exemple per separar el descans de la vida social o crear un espai de teletreball independent.

Planta de la vivienda reformada

Planta de l’habitatge reformat.

Confort acústic

Silenci al cor de la ciutat

Viure davant la plaça sense renunciar a la tranquil·litat.

Trasdossats aïllants

Als perímetres més exposats, per reduir la transmissió del soroll estructural.

Fusteries acústiques

Tancaments poc rígids d’alta gamma, que transmeten menys vibracions.

Vidres laminats

Vidres laminats amb làmines acústiques específiques per bloquejar el soroll de la plaça.

El resultat és un interior silenciós: fins i tot en els moments de màxima activitat a la plaça, el nivell de soroll dins l’habitatge es manté en valors de confort.

Materials

Formigó i fusta: l’honestedat de la matèria

Materials vius que envelleixen amb dignitat.

El paviment és un formigó continu en què s’aprecien les ones de l’aplicació amb llana, amb una textura única. El mobiliari s’ha construït amb contraxapat d’avet, respectant les vetes i els nusos de la fusta. La calidesa de la fusta equilibra la rotunditat del formigó i dona a la casa una atmosfera càlida i serena.

Preguntes freqüents

Convertir una oficina en habitatge

Sí, sempre que el planejament permeti l’ús d’habitatge i que l’espai compleixi les condicions d’habitabilitat: superfícies, il·luminació i ventilació naturals, alçada lliure i instal·lacions. Ho comprovem abans de projectar.

Normalment un projecte de canvi d’ús, la llicència d’obres i, en acabar, la cèdula d’habitabilitat del nou habitatge. Ens encarreguem de tota la documentació tècnica.

Amb fusteries i vidres acústics, trasdossats aïllants als murs més exposats i un bon segellat de juntes. És clau en habitatges davant de places o carrers amb molta activitat.

És molt resistent, fàcil de mantenir, no té juntes i funciona molt bé amb terra radiant. A més, cada paviment té una textura única.

Tens un espai que vols convertir en casa teva?

Explica’ns com és i què necessites, i n’estudiem la viabilitat i la millor manera de distribuir-lo.