Projecte · Reforma d’oficines · Poblenou, Barcelona

Reforma d’oficines al Poblenou: llum natural per a un soterrani de 1.000 m²

Reforma integral d’un edifici d’oficines de 2.134 m² al districte tecnològic del Poblenou. El gran repte: convertir un soterrani sense finestres en un espai de treball saludable gràcies a dues grans lluernes, i donar a la torre superior una identitat corporativa càlida i elegant.

Zona de trabajo del sótano iluminada por los lucernarios

Zona de treball del soterrani, oberta a la llum natural que entra per les lluernes.

2.134 m²

Superfície
Soterrani i torre de tres plantes.

924.000 €

Pressupost d’obra
Reforma integral de l’edifici.

1.000 m²

Sota rasant
Un soterrani convertit en oficina saludable.

2

Grans lluernes
La llum natural com a eix de la intervenció.

L’encàrrec

Recuperar un soterrani com a espai de treball

En ple Poblenou, el districte tecnològic de Barcelona, el client necessitava transformar un edifici d’oficines format per un basament en soterrani d’uns 1.000 m² i una torre de tres plantes. El soterrani, sense cap finestra perimetral, era un espai fosc i compartimentat, difícil d’aprofitar.

En un teixit urbà tan consolidat, recuperar els espais sota rasant és una gran oportunitat per al valor de l’immoble, sempre que s’abordi amb rigor tècnic. El projecte posa el benestar de les persones al centre: llum natural, amplitud, bona acústica i confort.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: Poblenou, Barcelona

  • Client: privat

  • Any: 2015

  • Superfície: 2.134 m²

  • Pressupost d’obra: 924.000 €

  • Ús: oficines

  • Arquitectes: Pau Martínez i Sergi Sanz, Kaitek

El soterrani

Dues lluernes i una distribució centrífuga

La llum natural com a material de projecte.

La solució s’articula amb l’obertura de dues grans lluernes que capturen la llum del cel i la porten fins al cor del soterrani. Sota d’elles se situa un gran espai comú que fomenta la trobada i el treball col·laboratiu, i que reparteix la llum cap als despatxos i les sales de reunions del perímetre.

Els mòduls d’emmagatzematge i les particions tècniques s’orienten radialment respecte a aquest buit central. Així desapareixen les barreres visuals que solen fragmentar un soterrani i, des de qualsevol punt de l’oficina, es manté la referència de la llum natural.

Planta del sótano de las oficinas
Sección del edificio con los lucernarios

Planta del soterrani i secció de l’edifici amb les lluernes.

La torre

Roure i ranures negres per a una imatge corporativa

Més calidesa i detall a les plantes representatives.

Mentre el soterrani aposta per la diafanitat, la torre de tres plantes busca la calidesa. El seu centre és un volum escultòric de fusta de roure amb ranures verticals negres que embolcalla el nucli de comunicació vertical i organitza les zones de direcció i les sales de juntes. El contrast entre la fusta i la precisió de les ranures dona a l’edifici una identitat sòbria, elegant i contemporània.

Confort

Disseny visual i confort tècnic

Cada material s’escull per com interactua amb la llum.

Llum zenital

Dues grans lluernes porten la llum natural al centre del soterrani i ajuden a mantenir el ritme circadiari.

Acabats clars

Al soterrani, els acabats clars reflecteixen la llum cap a les zones més profundes de la planta.

Fusta de roure

A la torre, el roure aporta calidesa, durabilitat i una imatge corporativa reconeixible.

Climatització integrada

Sistemes de climatització discrets, integrats als sostres i a les particions.

Acústica estudiada

Panells fonoabsorbents per controlar el soroll a les zones obertes i a les sales.

Espai comú central

Un cor compartit sota les lluernes que afavoreix la col·laboració.

Preguntes freqüents

Oficines en soterranis i plantes baixes

Depèn del planejament i de la normativa de cada municipi. A més, cal garantir la il·luminació, la ventilació, l’evacuació i el confort de les persones. Ho estudiem cas per cas abans de projectar.

Amb lluernes, patis o obertures en forjats quan l’estructura i la normativa ho permeten, i amb una distribució i uns acabats que reparteixin aquesta llum cap a l’interior.

Una organització en què l’espai comú se situa al centre, sota la llum, i els espais tancats es disposen al perímetre, de manera que la llum i les vistes arriben a tota la planta.

Amb un projecte ben definit, amidaments detallats i una comparació rigorosa d’ofertes. També et podem acompanyar durant l’obra com a construction manager.

Tens un espai difícil que vols aprofitar?

Explica’ns com és i t’ajudem a convertir-lo en un espai de treball lluminós i confortable.