Projecte · Reforma d’habitatge unifamiliar · Cabrils (Barcelona)

Reforma d’habitatge unifamiliar a Cabrils: una casa dels anys 2000 posada al dia

Reforma integral d’una casa de 340 m² a Cabrils, amb vistes al mar i al Maresme. Sense grans canvis de distribució, l’habitatge guanya amplitud, confort i una imatge contemporània gràcies a nous acabats, fusteries i instal·lacions, una xemeneia mural i un porxo més ampli i assolellat.

Casa reformada en Cabrils con porche y piscina

La casa reformada, amb el nou porxo i la piscina davant la sala d’estar.

340 m²

Superfície
Habitatge unifamiliar amb jardí i piscina.

230.000 €

Pressupost d’obra
Reforma integral d’acabats i instal·lacions.

100 %

Acabats nous
Terres, parets, sostres i fusteries.

Porxo

Més ampli i assolellat
Un nou voladís substitueix la pèrgola.

L’encàrrec

Modernitzar una casa sense canviar-ne l’essència

L’habitatge, construït a principis dels anys 2000, té una estructura de murs de càrrega de maó i forjats unidireccionals de formigó armat. Els clients volien modernitzar-lo, tant en acabats com en la qualitat dels seus espais, sense necessitat de refer la distribució.

El projecte combina una renovació completa d’acabats, fusteries i instal·lacions amb intervencions puntuals que canvien la manera de viure la casa: enderrocs selectius per guanyar amplitud, una nova entrada més esbarjosa, una xemeneia mural i un porxo més generós.

Fitxa del projecte

  • Ubicació: Cabrils, Maresme (Barcelona)

  • Client: privat

  • Anys: 2021–2022

  • Superfície: 340 m²

  • Pressupost d’obra: 230.000 €

  • Estructura: murs de càrrega de maó i forjats de formigó armat

  • Arquitectes: Pau Martínez i Sergi Sanz, Kaitek

L’exterior

Un porxo més ampli, obert a la piscina i al paisatge

Menys pèrgola, més sol i una entrada més esbarjosa.

L’antiga pèrgola exterior se substitueix per un voladís més curt que genera un porxo més ampli i assolellat, obert a la piscina i a les vistes sobre el Maresme. A l’entrada s’enderroca la jardinera que estrenyia l’accés i es reconstrueixen alguns murs, i s’aconsegueix una arribada a la casa més esbarjosa i diàfana. Els paviments exteriors es renoven completament.

La zona de dia

Una xemeneia mural que ordena l’espai

Més amplitud i una nova relació entre cuina, menjador i sala.

S’enderroquen alguns envans: dos al garatge i un a l’antiga cuina, que passa a ser un estudi, per aconseguir espais més amplis i còmodes. Entre la cuina-menjador i la sala d’estar es construeix una xemeneia mural que separa tots dos ambients i es connecta a la sortida de fums existent. Terres, parets, sostres i fusteries interiors es dissenyen específicament per a cada estança, aportant calidesa o sobrietat segons l’ús.

Dormitoris i banys

Materials sobris i llum natural

Banys revestits de pedra grisa i dormitoris oberts al paisatge.

Els banys es revesteixen de nou amb peces de to gris clar i lavabos d’obra, amb un aspecte sobri i atemporal. Els dormitoris s’obren al paisatge amb grans finestrals i cortines lleugeres que filtren la llum. Totes les instal·lacions de l’habitatge es renoven.

Preguntes freqüents

Reformar una casa unifamiliar

Sí, si els acabats, les fusteries o les instal·lacions han quedat antiquats. Una reforma ben plantejada millora el confort i l’eficiència i revalora l’habitatge sense necessitat de canviar la distribució.

Els envans sí. Els murs de càrrega només es poden obrir amb un projecte d’estintolament que garanteixi l’estabilitat de l’estructura. Ho comprovem sempre abans d’enderrocar.

Sí, sempre que existeixi o es pugui executar una sortida de fums adequada. En aquesta casa es va aprofitar la sortida existent.

Depèn de la superfície, de l’estat i de l’abast. En aquest cas, per a 340 m², el pressupost d’obra va ser de 230.000 €. Et preparem un pressupost ajustat a la teva casa.

Vols posar al dia casa teva?

Explica’ns què t’agradaria canviar i t’ajudem a definir una reforma a la mida de com vius.