Projectes

Arquitectes per a la reforma integral del teu habitatge a Barcelona

Som arquitectes: projectem i dirigim la reforma integral del teu pis o la teva casa: de l’estat actual al disseny, la llicència i l’obra, amb un mateix equip d’arquitectes i un pressupost que es compleix.

+20 anys

D’experiència
Reformant habitatges a Barcelona i la seva àrea metropolitana.

3–6 mesos

Termini habitual d’obra
Segons l’abast de la reforma i la llicència necessària.

Clau en mà

Gestió integral
Projecte, llicències, direcció d’obra i lliurament.

Per què amb arquitectes

Una reforma integral revaloritza el teu habitatge en tots els sentits

Una reforma integral és una de les decisions més importants que es prenen sobre un habitatge. Ben plantejada, millora la distribució, el confort, l’eficiència energètica i el valor de l’immoble. Comptar amb un arquitecte des del principi és la millor manera que el resultat, el cost i el termini siguin els previstos: resolem l’estructura, les instal·lacions i la llicència abans de començar, i comparem pressupostos de constructores sobre un mateix projecte.

Per això sempre comencem per conèixer bé l’estat actual, definim el projecte amb tu amb tot el detall necessari i seguim l’obra de prop fins al lliurament de claus.

Què et garantim

  • Disseny adaptat a la teva manera de viure.
  • Pressupost detallat per partides abans de començar.
  • Gestió de llicències i permisos.
  • Materials de qualitat i solucions eficients.
  • Direcció d’obra amb seguiment constant.

Com treballem

De la primera visita al lliurament de claus

Un únic interlocutor durant tot el procés, amb fases clares i decisions preses a temps.

1. Estat actual

Visitem l’habitatge, fem l’aixecament de plànols i detectem els condicionants estructurals i d’instal·lacions.

2. Disseny i projecte

Proposem la distribució, els acabats i les instal·lacions, amb visualitzacions per decidir amb seguretat.

3. Llicència i pressupostos

Tramitem la llicència i demanem ofertes comparables a constructors de confiança.

4. Obra i lliurament

Dirigim l’obra, controlem cost, termini i qualitat, i et lliurem l’habitatge acabat.

Què inclou

Tot el que necessita la teva reforma, coordinat per un mateix equip

Segons el teu cas, la reforma pot incloure redistribució d’espais, obertura de buits en murs de càrrega, renovació completa d’instal·lacions, millora de l’aïllament i les fusteries, cuines i banys nous i acabats a mida.

Si vols controlar encara més el cost, podem gestionar l’obra com a construction manager, contractant per partides, o ajudar-te a comparar pressupostos de constructors amb amidaments homogenis.

Cuina oberta en la reforma integral d’un habitatge a Sant Feliu de Llobregat
Reforma integral d’habitatge a Sant Feliu de Llobregat: cuina oberta i fusta a mida.

Projectes

Reformes d’habitatge que hem projectat i dirigit

Cada reforma integral parteix d’un habitatge diferent i d’una manera de viure diferent. Aquests són alguns dels pisos i cases que hem reformat com a arquitectes, de l’aixecament de l’estat actual al lliurament de claus. En cada projecte expliquem com era l’habitatge, què vam decidir i com va quedar.

Reforma d’àtic al carrer Muntaner, Barcelona

Reforma d’àtic al carrer Muntaner, Barcelona

Àtic de 90 m² a l’Eixample: planta oberta amb canvis de nivell i un mur original recuperat.

Veure el projecte →

Reforma de pis a Sant Antoni, Barcelona

Reforma de pis a Sant Antoni, Barcelona

Pis de 83 m²: cuina oberta a la sala, dos banys més amplis i dormitoris més grans.

Veure el projecte →

Unir dos pisos a l’Eixample, Barcelona

Unir dos pisos a l’Eixample, Barcelona

Dos pisos units en un habitatge de 160 m², amb sostres de revoltons a la vista i terra de fusta.

Veure el projecte →

Reforma d’habitatge a Sant Feliu de Llobregat

Reforma d’habitatge a Sant Feliu de Llobregat

Una antiga oficina de 81 m² convertida en una llar lluminosa, flexible i silenciosa davant de la plaça.

Veure el projecte →

Reforma de casa entre mitgeres a Sant Feliu de Llobregat

Reforma de casa entre mitgeres a Sant Feliu de Llobregat

Casa fosca i amb humitats convertida en una llar sana i lluminosa amb lluernes i un pati interior.

Veure el projecte →

Reforma de casa a Cabrils

Reforma de casa a Cabrils

Casa de 340 m² amb vistes al mar: instal·lacions i fusteries noves i un porxo més ampli i assolellat.

Veure el projecte →

Preguntes freqüents

Dubtes habituals sobre les reformes integrals

Depèn de la superfície, l’estat de l’habitatge, els materials i la complexitat del projecte. Et preparem un pressupost ajustat al teu cas, al qual s’afegeix l’IVA.

Per canviar acabats no sempre cal, però tan bon punt la reforma integral redistribueix espais, toca l’estructura, renova les instal·lacions o necessita llicència, l’arquitecte és qui signa el projecte tècnic i qui dirigeix l’obra. A més, amb un projecte complet pots demanar pressupostos comparables a diverses constructores i saber des del principi què pagaràs.

Aixecament de l’estat actual, proposta de distribució, projecte amb plànols, amidaments i pressupost per partides, tramitació de la llicència o el comunicat d’obres, ajuda per escollir constructora i direcció d’obra fins al lliurament de claus. Pots contractar tot el procés o només les fases que necessitis.

Depèn de l’abast, però l’obra sol durar entre 3 i 6 mesos. A això cal sumar-hi el temps de projecte i de llicència.

Depèn del tipus de reforma: no és el mateix canviar acabats que redistribuir o tocar l’estructura. A Barcelona, la majoria de reformes interiors es tramiten com a comunicat d’obres; si la reforma afecta l’estructura o la façana, cal a més un projecte tècnic signat per l’arquitecte. Ens ocupem de tota la tramitació perquè l’obra comenci com més aviat millor.

Treballem amb materials de qualitat i opcions sostenibles, i t’ajudem a escollir en funció del teu pressupost i de l’ús de cada espai.

Sí, amb el càlcul i el projecte d’estintolament corresponents. Ho estudiem en la fase d’estat actual per saber si és viable i quant costa.

Relacionat

Per saber-ne més

Penses reformar el teu habitatge?

Explica’ns què vols canviar i t’enviarem una proposta clara, amb fases i pressupost.