Projecte · Rehabilitació d’habitatge · Barcelona
Rehabilitació d’un habitatge de 59 m² sense cèdula: d’inhabitable a confortable
La cuina i el menjador, sota les voltes de rajola vistes.
59 m²
Superfície
Habitatge en mal estat.
25.000 €
Pressupost d’obra
Rehabilitació completa.
2
Dormitoris
Abans, tres.
Morter
Transpirable
Contra la floridura i la humitat.
L’encàrrec
Un habitatge que no era habitable
L’habitatge presentava filtracions d’humitat i capil·laritat als murs, biguetes metàl·liques oxidades, una instal·lació elèctrica totalment desfasada i no tenia aigua calenta sanitària. No complia els requisits mínims de la cèdula d’habitabilitat.
El diagnòstic tècnic inicial va ser clau per prioritzar les intervencions.
Fitxa del projecte
La zona de dia
Menys peces, més espai
La cuina es trasllada i s’obre a la sala.
El projecte desfragmenta l’espai: es prescindeix d’una de les tres habitacions i la cuina s’integra a la sala-menjador. Com que calia renovar tota la lampisteria, la cuina canvia de lloc per concentrar les instal·lacions en un mateix punt.
Les voltes de rajola i les biguetes del forjat es deixen vistes i aporten calidesa a un habitatge de parets blanques i paviment clar.
Humitats i salut
Murs que respiren
Arrebossat de morter tècnic transpirable.
La floridura causada per la humitat es va resoldre substituint els enguixats per un arrebossat de morter tècnic transpirable. La reforma inclou una instal·lació elèctrica nova i aigua calenta sanitària.
Plànols
Abans i després
Estat previ i planta rehabilitada.
Les plantes mostren com es passa de tres habitacions petites a una zona de dia oberta i dos dormitoris.
Estat previ i planta reformada.
Preguntes freqüents
Rehabilitar un habitatge en mal estat
Relacionat
