La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és una revisió obligatòria que han de realitzar els edificis a Barcelona per garantir-ne la seguretat, l’estabilitat i l’estat de conservació.
A Kaitek Arquitectura, arquitectes a Barcelona especialitzats en ITE i rehabilitació, t’expliquem què inclou aquest servei, quin és el seu preu i com gestionem tot el procés de manera professional i transparent.
Tarifes de la ITE a Barcelona
A Kaitek Arquitectura oferim un servei complet, amb honoraris clars i ajustats a les necessitats de cada comunitat.
Preus ITE Barcelona 2025 |
|
| Núm. d’habitatges | Preu orientatiu |
| entre 1 i 5 | des de 450 € |
| entre 5 i 10 | des de 650 € |
| entre 10 i 15 | des de 800 € |
| entre 15 i 20 | des de 900 € |
| entre 20 i 25 | des de 1050 € |
| entre 25 i 30 | des de 1200 € |
| a partir de 30 | des de 1300 € |
*Nota: Els preus poden variar en funció de la ubicació, la superfície dels locals o aparcaments i el nombre de visites realitzades.
El servei inclou:
- Inspecció presencial per un arquitecte col·legiat.
- Revisió de l’estat estructural, façana, coberta i instal·lacions comunes.
- Redacció de l’informe tècnic segons la normativa de l’Ajuntament de Barcelona.
- Tramitació i lliurament oficial de la documentació.
- Assessorament posterior sobre els resultats i possibles actuacions recomanades.
Ens encarreguem de tot el procés tècnic i administratiu perquè la comunitat de propietaris no s’hagi de preocupar de res.
Per què realitzar la ITE amb un arquitecte especialitzat
La Inspecció Tècnica d’Edificis és un control essencial per garantir la seguretat de l’immoble i evitar sancions. Sol·licita el teu Certificat ITE a Barcelona avui mateix
A Barcelona, tots els edificis plurifamiliars amb més de 45 anys estan obligats a passar la ITE i repetir-la cada 10 anys si el resultat és favorable.
Realitzar la ITE amb arquitectes experts et permet:
- Detectar a temps deficiències estructurals o de manteniment.
- Evitar costos imprevistos a mitjà i llarg termini.
- Obtenir un diagnòstic tècnic fiable per planificar futures rehabilitacions.
- Complir la normativa sense complicacions ni retards administratius.
El nostre equip aporta rigor tècnic i coneixement del parc edificatori barceloní, oferint un servei proper, transparent i eficient.
Com es realitza la Inspecció Tècnica d’Edificis
El procés de la ITE a Barcelona es divideix en diverses etapes:
- Planificació de la visita amb la comunitat o l’administrador de finques.
- Inspecció presencial per avaluar l’estructura, les façanes, les cobertes i les instal·lacions.
- Redacció de l’informe tècnic amb fotografies, conclusions i grau de conservació.
- Lliurament i registre oficial. Un cop finalitzada la ITE, sol·licitem el certificat d’aptitud, un document oficial que emet l’administració competent i acredita l’estat de conservació de l’edifici. En funció de les deficiències trobades (lleus, importants, greus o molt greus), té una validesa màxima de 10 anys.
- Assessorament posterior en cas de deficiències, per planificar les reparacions necessàries o aplicar mesures preventives.
En cas de resultat desfavorable, des de Kaitek Arquitectura acompanyem la comunitat durant tot el procés fins a obtenir el certificat favorable.
