Due diligence en comprar habitatge a Barcelona: els grans riscos ocults
Abans de signar les arres a Barcelona: què revisar en l'informe tècnic precompra i en la due diligence legal, financera i urbanística per evitar sorpreses.
El nou Certificat d’Amiant a Catalunya: Guia legal, tècnica i procedimental per al sector immobiliari
L'entrada en vigor de la Llei 8/2026 i l'obligatorietat del nou certificat d'amiant a Catalunya han introduït obligacions immediates per al sector immobiliari, enmig d'un notable buit reglamentari. Des [...]
Preu ITE Barcelona: tarifes actualitzades 2025
La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és una revisió obligatòria que han de realitzar els edificis a Barcelona per garantir-ne la seguretat, l’estabilitat i l’estat de conservació. A Kaitek Arquitectura, [...]
Es pot convertir un local en habitatge a Barcelona?
Convertir un local en habitatge a Barcelona és totalment possible sempre que es compleixi la normativa urbanística i els requisits d’habitabilitat. El procés requereix la intervenció d’un arquitecte, la [...]
Quines són les principals dificultats per realitzar un canvi d’ús a Barcelona?
Les principals dificultats a l'hora de realitzar un canvi d'ús a Barcelona tenen a veure amb el compliment dels requisits normatius en cinc àmbits fonamentals: el planejament urbanístic, el [...]
És més económica una casa prefabricada?
La resposta no és senzilla, però amb l'experiència que tenim podem afirmar clarament que no. La construcció d'una casa prefabricada no és més barata que una construïda amb els [...]
Cèdula d’habitabilitat: què és i com aconseguir-la
La cèdula d’habitabilitat és un document essencial per certificar que un habitatge compleix amb les condicions mínimes d’habitabilitat exigides per la normativa vigent a Catalunya. Si penses a comprar, [...]
Com millorar la distribució d’un habitatge de l’Eixample de Barcelona
Actualitzar allò que el temps ha deixat obsolet o antiquat Amb el pas del temps, els habitatges acaben quedant desactualitzats en alguns aspectes. Un dels més evidents és [...]
Canvi d’ús: 7 comprovacions bàsiques
Coses que has de saber per convertir un local en un habitatge Moltes persones contacten amb nosaltres per sol·licitar informació sobre la viabilitat de convertir un local en habitatge. [...]
Una Llei Hipotecària per a reduïr el consum energètic?
Com ja he comentat en articles anteriors, l'objectiu que persegueix el legislador a l'obligar a exhibir el Certificat d'Eficiència Energètica dels habitatges i locals en publicar un anunci de venda [...]
