Projecte · Obra nova · Construcció industrialitzada · Maresme (Barcelona)
Casa de panells prefabricats de formigó al Maresme: construcció industrialitzada en una parcel·la en pendent
La casa a la seva parcel·la, a la zona més alta de la urbanització, amb el paisatge del Maresme al fons.
190 m²
Superfície construïda
Repartits en tres nivells que segueixen el pendent del terreny.
250.000 €
Pressupost d’obra
Un pressupost clau en mà gràcies al sistema industrialitzat.
4 setmanes
Estructura i façanes
Per muntar a l’obra els panells de façana, els terres i els sostres.
Envolupant tèrmica
Els panells arriben a l’obra amb l’aïllament incorporat.
L’encàrrec
Una casa a mida, amb termini i pressupost sota control
Els clients tenien una parcel·la amb molt de pendent a la zona més alta d’una urbanització de Malgrat de Mar, al Maresme, amb vistes obertes sobre el paisatge. Volien una casa contemporània, molt eficient i amb un cost tancat des del principi, sense les desviacions que sovint apareixen en una obra tradicional.
Per això vam plantejar l’habitatge amb un sistema industrialitzat de panells de formigó armat fabricats al taller. A diferència d’una casa modular, cada panell es dissenya a mida del projecte, cosa que permet adaptar la casa al terreny i a les vistes sense renunciar als avantatges de la industrialització: control de qualitat, rapidesa de muntatge i un pressupost clau en mà.
Fitxa del projecte
La parcel·la
Una casa esglaonada que s’adapta al pendent
L’habitatge s’organitza en tres nivells per seguir el terreny i guanyar vistes.
La parcel·la, a la zona més alta de la urbanització, té un desnivell important. En lloc de reomplir el terreny, la casa s’esglaona en tres nivells: l’accés i el garatge a la part baixa i les estances principals a les plantes superiors, obertes a les vistes. Els volums de formigó es recolzen al vessant i generen terrasses i un porxo orientats al paisatge.
Plànols
Plantes, secció i alçats
La secció mostra com la casa acompanya el desnivell de la parcel·la.
Planta baixa, amb la implantació a la parcel·la, i planta primera.
Planta segona i secció transversal: els tres nivells segueixen el pendent del terreny.
Alçats de l’habitatge.
El sistema constructiu
Panells de formigó fabricats al taller i muntats en poques setmanes
L’estructura i l’envolupant arriben a l’obra pràcticament acabades.
Els murs de façana són panells portants de formigó armat que es fabriquen al taller, en condicions controlades d’humitat i temperatura i amb toleràncies molt més ajustades que a l’obra. Cada panell incorpora l’aïllament tèrmic per l’exterior, de manera que el formigó queda protegit de la intempèrie i dels canvis de temperatura, cosa que n’allarga la durabilitat.
El muntatge de les façanes i de les estructures de terres i sostres es va fer en unes quatre setmanes, i l’envolupant tèrmica va quedar pràcticament acabada en menys de tres. El sistema, desenvolupat amb un fabricant especialitzat, va permetre treballar amb un pressupost clau en mà i evitar imprevistos.
Interiors
Grans finestrals cap al paisatge
Un porxo cobert recorre la sala d’estar i regula l’entrada de sol.
La sala d’estar s’obre a les vistes amb grans finestrals i un porxo cobert que la recorre en tota la seva longitud. El porxo protegeix del sol d’estiu i deixa entrar el d’hivern, de manera que els guanys solars són màxims quan més es necessiten. Els acabats són senzills i durables: terres de roure massís, gres porcellànic als banys i una escala de línies netes.
Eficiència energètica
Una envolupant estanca i molt aïllada
La qualitat de la fabricació industrial també es nota en el consum.
Panells aïllats
L’aïllament va incorporat als panells de façana, de manera contínua i sense ponts tèrmics.
Fusteries d’altes prestacions
Vidre doble de seguretat 3+3/16/4+4 amb capa baix emissiva i marcs de cinc cambres amb reforç tèrmic.
Porxo i captació solar
El porxo cobert maximitza els guanys solars a l’hivern i fa ombra a la sala d’estar a l’estiu.
Terra radiant
Calefacció per terra radiant a tota la casa, molt confortable i eficient.
Ventilació de doble flux
Renovació d’aire mecànica que filtra l’aire i millora la qualitat de l’ambient interior.
Estanquitat controlada
Poques juntes i ben resoltes: menys infiltracions d’aire i un consum de climatització molt menor.
Preguntes freqüents
Cases de formigó prefabricat
Relacionat
