Projecte · Habitatge prefabricat · Creixell
Casa prefabricada de formigó a Creixell: un prototip de 6 × 6 × 6 metres
Imatge virtual de la casa des del jardí inferior de la parcel·la, a Creixell.
6 × 6 × 6 m
Un cub
Sis metres d’amplada, de llargada i d’alçada: dues plantes i la petjada mínima sobre el terreny.
98 m²
Superfície construïda
Planta baixa oberta i planta pis de dormitoris, en una sola crugia.
8 + 3
Panells i forjats
Vuit murs de façana portants i tres lloses nervades resolen tota l’estructura.
−23 %
Cost d’estructura i envolupant
Davant d’una casa de la mateixa superfície en una sola planta, segons la nostra comparativa.
El projecte
Un habitatge reduït a l’essencial
L’encàrrec partia d’una pregunta senzilla: quina és la casa més petita, eficient i ràpida de construir que compleix totes les exigències d’un habitatge nou a Catalunya? La resposta és aquest prototip, que hem desenvolupat fins a l’avantprojecte i el projecte bàsic sobre una parcel·la real de Creixell.
Un únic volum de formigó prefabricat es recolza sobre un basament de pedra que resol el desnivell del terreny. La casa minimitza la seva petjada, deixa lliure la major part de la parcel·la per al jardí i la piscina, i estableix un diàleg de contrast amb la topografia i la vegetació mediterrània.
Tot el sistema es fabrica en taller i es munta en sec en pocs dies, amb una grua. Menys peces signifiquen menys juntes, menys ponts tèrmics i més control sobre el resultat i el pressupost.
Fitxa tècnica
La regla del sis
Sis metres d’amplada, de llargada i d’alçada
Una geometria racional que esgota les possibilitats del material i de la normativa.
6 × 6 m de planta
Uns 36 m² per planta: la superfície útil mínima d’un habitatge que fixa el Decret 141/2012 d’habitabilitat.
6 m de llum
La llum òptima de les lloses nervades unidireccionals: sense pilars ni murs intermedis.
6 m d’alçada
L’alçada exacta per a dues plantes amb l’alçada lliure que exigeix la normativa.
La façana assumeix tota la funció portant. En portar les càrregues al perímetre, l’interior queda lliure de servituds estructurals: una sola crugia que permet prescindir de l’envanat. L’habitatge que avui és domèstic pot acollir demà un altre ús sense tocar l’estructura.
Plànols
Dues plantes, una sola peça
Plantes, axonometria i secció del projecte bàsic. Fes clic a qualsevol plànol per veure’l a pantalla completa.
Planta baixa
Planta baixa: el rebedor amb l’escala prefabricada i el bany, i un únic espai d’estar, menjador i cuina obert al jardí.
Planta pis
Planta pis: l’escala, una zona d’estudi i el bany, i dos dormitoris iguals amb armari, separats per un envà lleuger.
Axonometria explotada
Axonometria explotada: els vuit panells sandvitx de façana, les tres lloses nervades —forjat sanitari, planta pis i coberta— i l’escala prefabricada.
Secció
Secció: el cub de dues plantes es recolza en un basament que salva el pendent de la parcel·la; a la part baixa, el jardí i la piscina.
Sistema constructiu
8 panells, 3 forjats, 2 finestres
Un sistema complet resolt amb el mínim nombre d’elements. No sobra res; no falta res.
8 panells de façana
Murs sandvitx de formigó prefabricat, amb 15 cm d’aïllament i connectors entre fulls. El tancament és alhora estructura, aïllament i acabat exterior.
3 lloses nervades
Forjat sanitari, forjat de planta pis i coberta, amb la mateixa peça repetida: llums diàfanes i execució en sec.
2 tipus de finestra
Dos buits que pauten la façana i filtren la llum, mantenint la integritat del volum.
Els panells i les lloses arriben a l’obra acabats i es col·loquen amb grua sobre la fonamentació. Les instal·lacions poden quedar encastades als panells des de fàbrica. El resultat és una obra curta, neta i amb molt pocs imprevistos, i un envolupant continu amb una gran inèrcia tèrmica.
Eficiència per compacitat
Dues plantes en lloc d’una
La forma no és una qüestió estètica: és una estratègia tèrmica i econòmica.
| Partida (casa de 72 m²) | Casa compacta, dues plantes | Casa en una planta |
|---|---|---|
| Excavació i fonamentació | 15,2 m³ | 28,7 m³ |
| Murs de càrrega | 23,4 m³ | 44,2 m³ |
| Forjats | 129,8 m² | 167,5 m² |
| Coberta | 48,2 m² | 93,7 m² |
| Cost estimat d’aquestes partides | 71.574 € | 92.634 € (+29 %) |
Amb la mateixa superfície, la versió compacta en dues plantes necessita la meitat de fonamentació, de murs de càrrega i de coberta. A la nostra comparativa, el cost d’aquestes partides es redueix un 23 %, i la menor superfície d’intercanvi amb l’exterior redueix entre un 20 % i un 30 % les pèrdues tèrmiques. Menys matèria, menys pressupost i més prestacions. Ho expliquem amb més detall a és més econòmica una casa prefabricada?
Interiors
Una sola crugia, una planta lliure
Formigó vist als sostres, fusta al terra i llum. Un habitatge acollidor.
Les lloses nervades queden vistes i donen ritme als sostres. Sense murs interiors portants, la distribució pot canviar amb el temps: la planta baixa és un únic espai de dia, i la planta pis admet dos dormitoris o una estança oberta. Les imatges són recreacions virtuals del projecte.
Preguntes freqüents
Cases prefabricades de formigó
Relacionat
