Canvi d’ús de local a habitatge a Barcelona: un procés rendible
Pau Martínez Gargallo2026-10-27T16:21:27+01:00En aquest article Per què és rendible Informes preliminars Obra de reforma Casos d'èxit Per què és rendible Saps quant val un [...]
Jurisprudència sobre el canvi d’ús
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:21:56+01:00Normalment el codi civil és un dels factors que es preveu per fer un canvi d'ús ja que a les escriptures de la propietat horitzontal en moltes ocasions es fa [...]
Convocatòria d’ajuts per a la rehabilitació d’edificis
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:22:24+01:00S'ha obert el 25 de juny la convocatòria per als ajuts per a la rehabilitació. Les bases s'han publicat a DOGC. Estan destinades bàsicament a comunitats de propietaris per a [...]
La superfície útil segons el Decret d’habitabilitat
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:22:55+01:00La superfície útil, com el nom indica és la que podem utilitzar. Es descompten envans, pilars estructurals però no es descompten els armaris o les taules. La definició segons [...]
Com es pot saber l’any de construcció d’un edifici a través del cadastre?
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:23:28+01:00Si volem saber si estem obligats a passar la ITE haurem de comprovar si el nostre edifici té més de 45 anys. Hi ha moltes maneres de descobrir la data [...]
Preguntes freqüents sobre la ITE
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:23:56+01:001. Si linforme de la ITE no és favorable vol dir que no tindré el Certificat dAptitud? No, encara que l'informe sigui desfavorable, el Certificat d'Aptitud es pot obtenir [...]
El certificat d’aptitud de la ITE
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:24:24+01:00Què és el certificat? Després de la presentació del
Les «ITE» econòmiques i amb rigor tècnic són possibles
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:24:53+01:00Últimament han aparegut al mercat ofertes altament econòmiques en el camp de les ITE. Moltes vegades aquestes ofertes porten associades una participació interessada d'un agent addicional al tècnic que fa [...]
Densitat màxima d’habitatge a zona 13 i 12 del PGM
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:25:23+01:00La densitat màxima d'habitatge és el paràmetre regulador que trobem a la majoria dels planejaments urbanístics per limitar una "sobrepoblació" per unitat de superfície a les ciutats i regular la [...]
El projecte bàsic i d’execució
KAITEK ARQUITECTURA2026-10-27T16:25:53+01:00Després d'una anàlisi detallada de l'edifici a la ITE que heu contractat, pot ser que aquest necessiti un projecte de rehabilitació per posar-lo al dia i rehabilitar-lo (per exemple aconseguir [...]
